સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગણતરીને કયા પરિબળો અસર કરે છે?

સંપત્તિની માલિકીના ટ્રાન્સફર પર રાજ્ય સરકાર દ્વારા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવામાં આવે છે. તેથી, જ્યારે તમે નવી પ્રોપર્ટી ખરીદો છો, ત્યારે તમારે સરકારને આ ડ્યુટી ચૂકવવી પડશે. ભારતમાં વિવિધ રાજ્યોમાં સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીની ગણતરી માટે વિવિધ નિયમો છે, અને તેઓ ધ્યાનમાં લેતા કેટલાક પરિબળો છે: ખરીદનારની ખરીદદારની ઉંમર (વિશેષ રાજ્યોમાં પ્રોપર્ટી માટે) પ્રોપર્ટીના માર્કેટ વેલ્યૂમાં શામેલ પ્રોપર્ટીના પ્રકારની સુવિધાઓનું સ્થાન, તમે ટાટા કેપિટલના સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને તમારી પ્રોપર્ટી પર ચૂકવવાપાત્ર સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીની ગણતરી કરી શકો છો.

જો હું PMAY સ્કીમ દ્વારા પ્રોપર્ટી ખરીદી રહ્યો છું તો શું મારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવાની જરૂર છે?

હા. જો તમે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) યોજના હેઠળ ઘર ખરીદ્યું હોય તો પણ તમારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવી પડશે. જો કે, કેટલાક રાજ્યોમાં PMAY યોજના હેઠળ બનાવેલ હાઉસિંગ એકમો માટે નિશ્ચિત સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચાર્જ છે. ઉદાહરણ તરીકે, મહારાષ્ટ્રમાં, પીએમએવાય યોજના હેઠળ વ્યાજબી ઘરોમાં રૂ. 1,000 ની સીધી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી લાગે છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર ઇન્ડિયા: ઑનલાઇન પ્રોપર્ટી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કની ગણતરી કરો

હોમ
હોમ લોન
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર

કેલ્ક્યુલેટર

હમણાં જ અપ્લાઇ કરો

ઓવરવ્યૂ જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ દરો અને શુલ્ક

કેલ્ક્યુલેટર

ક્વિક કૅશ

સંબંધિત ઉત્પાદનો

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર શું છે?

જ્યારે તમે ઘર ખરીદો છો, ત્યારે પ્રોપર્ટીના ખર્ચ સિવાય તમારે ઘણા ખર્ચ ઉઠાવવા પડશે. આમાં તમારા નવા ઘરની માલિકી રજિસ્ટર કરતી વખતે તમારે ચૂકવવાની રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શામેલ છે.

પ્રોપર્ટી પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ એક રાજ્યથી બીજા રાજ્યમાં અલગ હોવાથી, તમે તમારી હાઉસિંગ પ્રોપર્ટી પર આ શુલ્કની ગણતરી કરવા માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો. હકીકતમાં, સુરક્ષિત કરવુંહોમ લોનઘણીવાર આ અતિરિક્ત ખર્ચમાં પરિબળો અગાઉથી. આ સુનિશ્ચિત કરે છે કે તમારી પાસે તમારા સપનાનું ઘર ખરીદવામાં શામેલ કુલ ફાઇનાન્શિયલ પ્રતિબદ્ધતાનું સ્પષ્ટ ચિત્ર છે.

પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય

₹

ટકાવારી લાગુ

0%

અંતિમ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી

₹0

અસ્વીકરણ: ઉપરોક્ત મૂલ્યો, ગણતરીઓ અને પરિણામો માત્ર ઉદાહરણના હેતુઓ માટે છે. સુધારાઓ, સ્થાનિક ચાર્જ અને આવા અન્ય પરિબળો સહિત વિવિધ કારણોસર વાસ્તવિક સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અલગ હોઈ શકે છે. કૃપા કરીને તેના માટે સંબંધિત સલાહકાર પાસેથી સ્વતંત્ર સલાહ ચકાસો/મેળવો.

સીધા WhatsApp થી ટાટા કેપિટલ લોન મેળવો

WhatsApp દ્વારા અપ્લાઇ કરો

સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ઑનલાઇન ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

તમે ટાટા કેપિટલના સુવિધાજનક સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર સાથે મૅન્યુઅલી તેમજ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્કની ગણતરી કરી શકો છો. મેન્યુઅલ ગણતરી માટે ફોર્મ્યુલા અહીં આપેલ છે:

પ્રોપર્ટી વેલ્યૂ x સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દર = સ્ટેમ્પ ડ્યુટી

તેથી, ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારી પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય ₹50 લાખ છે અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દર 5% છે, તો ફોર્મ્યુલા મૂલ્યો હશે:

50,00,000 x 0.05 = 2,50,000

જો કે, મેન્યુઅલ ગણતરીઓમાં ભૂલો થવાની સંભાવના છે. તેના બદલે ટાટા કેપિટલના મફત સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરવાનું વિચારો. કેવી રીતે તે જુઓ:

પગલું 1: ટાટા કેપિટલના સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરની મુલાકાત લો અને જ્યાં તમારી પ્રોપર્ટી ડ્રોપડાઉન લિસ્ટમાંથી સ્થિત છે તે રાજ્ય પસંદ કરો.

પગલું 2: ડ્રૉપડાઉન લિસ્ટમાંથી પ્રોપર્ટી માલિકની જાતિ પસંદ કરો. પ્રોપર્ટી પુરુષ અથવા મહિલા દ્વારા સંયુક્ત રીતે અથવા અલગથી હોઈ શકે છે.

પગલું 3: છેલ્લે, રૂપિયામાં પ્રોપર્ટીનું બજાર મૂલ્ય દાખલ કરો.

ટાટા કેપિટલના સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર તમને લાગુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને ટકાવારીની ગણતરી કરશે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવો?

પ્રોપર્ટી માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચાર્જ તેના બજાર મૂલ્ય અને રાજ્ય પર આધારિત છે જેમાં તે સ્થિત છે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્કની ગણતરી કરવા માટે દરેક રાજ્યના પોતાના માપદંડ છે. તેઓ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો નિર્ધારિત કરવા માટે પ્રોપર્ટીનું બજાર મૂલ્ય, પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર, ઉંમર, સ્થાન અને ખરીદનારની જાતિ સહિત વિવિધ પરિબળોને ધ્યાનમાં લે છે.

ભારતમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો વિવિધ રાજ્યોમાં પાંચથી દસ ટકા વચ્ચે અલગ હોય છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારી સંપત્તિનું બજાર મૂલ્ય ₹50 લાખ છે અને લાગુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દર 7% છે, તો ચૂકવવાપાત્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ₹50 લાખનું 7% હશે, એટલે કે, ₹3.5 લાખ.

તમે તમારી પ્રોપર્ટી પર ચૂકવવાપાત્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી નિર્ધારિત કરવા માટે ઑનલાઇન સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો. ટાટા કેપિટલ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર સાથે, તમે નીચેના પગલાંઓમાં તમારી સ્ટેમ્પ ડ્યુટીનું મૂલ્યાંકન કરી શકો છો:

પગલું 1 - જ્યાં તમારી પ્રોપર્ટી ડ્રોપડાઉન લિસ્ટમાંથી સ્થિત છે તે રાજ્ય પસંદ કરો.
પગલું 2 - ડ્રૉપડાઉન લિસ્ટમાંથી પ્રોપર્ટી માલિકની જાતિ પસંદ કરો. પ્રોપર્ટી પુરુષ, મહિલા અથવા સંયુક્ત માલિકીના નામે હોઈ શકે છે.
પગલું 3 - રૂપિયામાં તમારી પ્રોપર્ટીનું વિસ્તાર મૂલ્ય અથવા બજાર મૂલ્ય દાખલ કરો.

તમે અમારા હોમ લોન સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરમાં આ મૂલ્યો દાખલ કરો ત્યારે, તમારી અંતિમ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને લાગુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દર તરત જ પ્રદર્શિત કરવામાં આવશે.

સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ રાજ્ય અને ટોચના શહેરો મુજબ

ભારતમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કને અસર કરતા પરિબળો

જ્યારે તમે ભારતમાં પ્રોપર્ટી ખરીદો છો ત્યારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ ચૂકવવામાં આવતા ફરજિયાત ખર્ચ છે. આ ચાર્જ રાજ્યના કાયદાઓ દ્વારા સંચાલિત કરવામાં આવે છે અને ઘણા પરિબળોના આધારે અલગ હોઈ શકે છે. આ ખર્ચને શું અસર કરે છે તે સમજવાથી તમને તમારી પ્રોપર્ટીની ખરીદીને વધુ સારી રીતે પ્લાન કરવામાં મદદ મળી શકે છે.

ભારતમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કને અસર કરતા પરિબળો

રાજ્ય સરકારના નિયમો:સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો રાજ્ય મુજબ અલગ હોય છે, કારણ કે દરેક રાજ્ય સરકાર લાગુ ટકાવારી સેટ કરે છે.
પ્રોપર્ટીનું લોકેશન:એક જ રાજ્યમાં શહેરી અને ગ્રામીણ વિસ્તારો માટે ચાર્જ અલગ હોઈ શકે છે.
પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય:સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગણતરી સામાન્ય રીતે એગ્રીમેન્ટ વેલ્યૂ અથવા સર્કલ રેટના ઉચ્ચ પર કરવામાં આવે છે.
ખરીદનારની પ્રોફાઇલ:કેટલાક રાજ્યો મહિલા ખરીદદારો અથવા સંયુક્ત માલિકી માટે ઓછા દરો પ્રદાન કરે છે.
પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર:રહેણાંક, વ્યવસાયિક અથવા કૃષિ સંપત્તિઓ વિવિધ દરોને આધિન હોઈ શકે છે.
પ્રોપર્ટીની ઉંમર:કેટલાક કિસ્સાઓમાં, જૂની પ્રોપર્ટી વિવિધ મૂલ્યાંકન પદ્ધતિઓને આધિન હોઈ શકે છે.

આ પરિબળોને જાણવાથી તમને તમારી સંપત્તિના કુલ ખર્ચનો વધુ સચોટ રીતે અંદાજ લગાવવામાં અને રજિસ્ટ્રેશન દરમિયાન આશ્ચર્યને ટાળવામાં મદદ મળી શકે છે.

રેસિડેન્શિયલ વિરુદ્ધ કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી માટે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી દરો

ભારતમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો પ્રોપર્ટીના પ્રકાર મુજબ અલગ હોય છે. રહેણાંક અને વ્યવસાયિક સંપત્તિઓ વિવિધ દરોને આધિન છે, જે સંબંધિત રાજ્ય સરકારો દ્વારા સેટ કરવામાં આવે છે. આ તફાવતને સમજવાથી ખરીદદારોને તેમની એકંદર પ્રોપર્ટીના ખર્ચને વધુ અસરકારક રીતે પ્લાન કરવામાં મદદ મળે છે.

તફાવતના આધારે	રહેઠાણની પ્રોપર્ટી	કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી
ઉપયોગનો હેતુ	પર્સનલ લિવિંગ અથવા હાઉસિંગ	બિઝનેસ અથવા આવક પેદા કરતી પ્રવૃત્તિઓ
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દર	સામાન્ય રીતે ઓછું	સામાન્ય રીતે રેસિડેન્શિયલ દરો કરતાં વધુ
ખરીદનારના લાભો	મહિલા ખરીદદારો માટે છૂટ ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે	છૂટ ભાગ્યે જ ઉપલબ્ધ છે
એકંદર ખર્ચની અસર	પ્રમાણમાં ઓછું ટ્રાન્ઝૅક્શન ખર્ચ	ઊંચા દરોને કારણે વધુ ટ્રાન્ઝૅક્શન ખર્ચ

આ તફાવતો જાણવાથી તમને તમારી પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરતા પહેલાં ખર્ચનો સચોટ રીતે અંદાજ લગાવવામાં મદદ મળી શકે છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પર ટૅક્સ લાભો અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ (સેક્શન 80C)

જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા હેઠળ, ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટ, 1961 ની કલમ 80C હેઠળ, પાત્ર વ્યક્તિઓ પ્રવર્તમાન મર્યાદાને આધિન, રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી માટે ચૂકવેલ સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ પર ટૅક્સ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકે છે. હાલમાં, સેક્શન 80C હેઠળ એકંદર કપાતની મર્યાદા પ્રતિ નાણાંકીય વર્ષ ₹1.5 લાખ છે.

આ લાભ માત્ર વર્ષની ચુકવણીમાં લાગુ પડે છે અને લાગુ પડતી શરતોને આધિન, સ્વ-કબજાવાળી અથવા ભાડે આપેલ રહેણાંક પ્રોપર્ટી માટે ઉપલબ્ધ છે. કપાતનો ક્લેઇમ કરતી વખતે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચુકવણી અને પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન ડૉક્યૂમેન્ટનો પુરાવો જાળવી રાખવો મહત્વપૂર્ણ છે.

ટૅક્સ લાભોનો દાવો કરતા પહેલાં ટૅક્સ સલાહકારની સલાહ લો અથવા અધિકૃત ઇન્કમ ટૅક્સ માર્ગદર્શિકાનો સંદર્ભ લો.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચુકવણી માટે જરૂરી ડૉક્યુમેન્ટ

તમારે એવા ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવાના રહેશે જેના પર તમે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવી રહ્યા છો. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવી રહ્યા છો, તો તમારે બે પક્ષો વચ્ચે ટ્રાન્સફર એગ્રીમેન્ટ સબમિટ કરવો પડશે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ઑનલાઇન ચુકવણી માટે કોઈ અતિરિક્ત ડૉક્યુમેન્ટની જરૂર નથી.

સ્ટેટ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચાર્જ ઑનલાઇન કેવી રીતે ચૂકવવું

ભારતના ઘણા રાજ્યો ઇલેક્ટ્રોનિક રીતે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચાર્જ ચૂકવવા માટે ઑનલાઇન પોર્ટલ પ્રદાન કરે છે. ખરીદદારો અધિકૃત રાજ્ય રજિસ્ટ્રેશન વિભાગની વેબસાઇટની મુલાકાત લઈ શકે છે, ઇ-ચલણ અથવા ઇ-સ્ટેમ્પ સર્ટિફિકેટ જનરેટ કરી શકે છે અને અધિકૃત બેંકિંગ ચૅનલો દ્વારા ચુકવણી પૂર્ણ કરી શકે છે.

ચુકવણી પછી, પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન સમયે ડિજિટલ રીતે જનરેટ કરેલી રસીદ અથવા સર્ટિફિકેટ પ્રસ્તુત કરવું આવશ્યક છે. પ્રક્રિયાઓ રાજ્ય મુજબ અલગ હોવાથી, હંમેશા સચોટ સૂચનાઓ માટે અધિકૃત સરકારી પોર્ટલનો સંદર્ભ લો.

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર વિશે

પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પ્રોપર્ટીનું બજાર મૂલ્ય, પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર, સ્થાન, ખરીદનારની ઉંમર અને લિંગ વગેરે જેવા પરિબળો પર આધારિત છે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરેક કિસ્સામાં અલગ હોય છે. તે કહેવામાં આવે છે, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી સામાન્ય રીતે 1% અને 2% વચ્ચેના રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ સાથે પ્રોપર્ટીના મૂલ્યના 5% અને 10% વચ્ચે હોય છે. ટાટા કેપિટલના સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર વડે તમારી સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગણતરી કરો.

ભારતમાં બીજી અથવા થર્ડ પ્રોપર્ટી પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો માટે કોઈ અલગ જોગવાઈ નથી. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, તમારે રાજ્યમાં તમારી પ્રથમ, ત્રીજી અથવા પાંચમી પ્રોપર્ટીને ધ્યાનમાં લીધા વિના સમાન સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવી પડશે.

ખરીદદારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવાની જરૂર છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો ભારતના રાજ્ય મુજબ અલગ હોય છે.

હા. તમે 1961 ના ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટના સેક્શન 80C હેઠળ ટૅક્સ કપાત તરીકે તમારી પ્રોપર્ટીની ખરીદી પર ચૂકવેલ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. તમે તમારું ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન અથવા ITR ફાઇલ કરતી વખતે આ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. એક નાણાંકીય વર્ષમાં સેક્શન 80C હેઠળ મંજૂર મહત્તમ ટૅક્સ કપાત ₹1.5 લાખ છે.

સંપત્તિની માલિકીના ટ્રાન્સફર પર રાજ્ય સરકાર દ્વારા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવામાં આવે છે. તેથી, જ્યારે તમે નવી પ્રોપર્ટી ખરીદો છો, ત્યારે તમારે સરકારને આ ડ્યુટી ચૂકવવી પડશે. ભારતમાં વિવિધ રાજ્યોમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગણતરી માટે વિવિધ નિયમો છે, અને તેઓ ધ્યાનમાં લેતા કેટલાક પરિબળો છે:

ખરીદનારની ઉંમર
ખરીદનારની જાતિ
ખરીદનારનો ઉદ્ભવ (વિશેષ રાજ્યોમાં પ્રોપર્ટી માટે)
સંપત્તિનું સ્થાન
પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર
પ્રોપર્ટીમાં શામેલ સુવિધાઓ
સંપત્તિનું બજાર મૂલ્ય

તમે ટાટા કેપિટલના સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને તમારી પ્રોપર્ટી પર ચૂકવવાપાત્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગણતરી કરી શકો છો.

હા. જો તમે પ્રધાનમંત્રી આવાસ સ્કીમ (PMAY) સ્કીમ હેઠળ ઘર ખરીદ્યું હોય તો પણ તમારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવી પડશે. જો કે, કેટલાક રાજ્યોમાં PMAY સ્કીમ હેઠળ બનાવેલ હાઉસિંગ એકમો માટે નિશ્ચિત સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચાર્જ છે. ઉદાહરણ તરીકે, મહારાષ્ટ્રમાં, PMAY સ્કીમ હેઠળ વ્યાજબી ઘરોમાં ₹ 1,000 ની સીધી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી લાગે છે.

હા. તમે તમારી સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ઑનલાઇન ચુકવણી કરવા માટે સંબંધિત રાજ્ય સરકારની વેબસાઇટની મુલાકાત લઈ શકો છો. આ ઇ-સ્ટેમ્પિંગ પદ્ધતિ હેઠળ એમસીએ21 સિસ્ટમ દ્વારા સ્ટૉક હોલ્ડિંગ કોર્પોરેશન ઑફ ઇન્ડિયા લિમિટેડ (એસએચસીઆઈએલ) ની વેબસાઇટની મુલાકાત લઈને પણ કરી શકાય છે. જો કે, આ સુવિધા માત્ર પસંદ કરેલા રાજ્યોમાં ઉપલબ્ધ છે.

1899 ના ભારતીય સ્ટેમ્પ અધિનિયમની કલમ 3 મુજબ, ભારતમાં દરેક ઘર ખરીદનારે તેમની સંપત્તિના ખર્ચ સામે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવી આવશ્યક છે. ચુકવણી ન કરવા અથવા ચુકવણીમાં વિલંબ થવાના કિસ્સામાં, ખરીદદારે કઠોર દંડ, સામની જેલ અથવા બંનેની ચુકવણી કરવી પડી શકે છે. મહત્તમ દંડ ખાધની રકમના 200% હોઈ શકે છે.

તમારે તમારી પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશનના સમયે માત્ર એક વખત સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવાની જરૂર છે. તે બે પક્ષો વચ્ચે સંપત્તિની ખરીદી અને વેચાણના પુરાવા તરીકે કાર્ય કરે છે. જો તમને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની રકમ વિશે ખાતરી નથી કે જે તમારે ચૂકવવી પડી શકે છે, તો તમે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરની મદદ લઈ શકો છો.

બે પક્ષો વચ્ચે ટ્રાન્ઝૅક્શન અમલમાં મુકવામાં આવે તે પહેલાં પ્રોપર્ટી પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવાપાત્ર છે. તમે તમારી ટ્રાન્ઝૅક્શનની તારીખના આગામી કાર્યકારી દિવસે પણ તમારી સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ચુકવણી કરી શકો છો. જો કે, જો તમે ત્યાર સુધી પણ તમારી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવામાં નિષ્ફળ થાઓ છો, તો તમારે સરકારને દંડ ચૂકવવો પડી શકે છે.

જો તમારી પ્રોપર્ટીનું રજિસ્ટ્રેશન સરકાર દ્વારા નકારવામાં આવ્યું હોય, તો તમે તમારા દ્વારા ચૂકવેલ સ્ટેમ્પ ડ્યુટીના રિફંડ માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો. તમે રિફંડ તરીકે તમારી સ્ટેમ્પ ડ્યુટીના 98% સુધી મેળવી શકો છો. જો કે, આ રિફંડનો ક્લેઇમ કરવા માટે તમારે મૂળ રજિસ્ટ્રેશન કૅન્સલેશન ડીડ જોડવું આવશ્યક છે. તમને અન્ય કોઈપણ સંજોગોમાં તમારી નોંધણી ફીનું રિફંડ મળશે નહીં.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરનો અર્થ તમારી પ્રોપર્ટી પર ચૂકવવાપાત્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગણતરી માટે છે. સામાન્ય રીતે, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરમાં રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કની ગણતરી કરવાની સુવિધા નથી. જો કે, તમે કેટલાક સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટર ઑનલાઇન શોધી શકો છો જે તમને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કનું મૂલ્યાંકન કરવામાં પણ મદદ કરી શકે છે. તેઓ સામાન્ય રીતે પ્રોપર્ટીના મૂલ્યના 1% અને 5% વચ્ચે હોય છે.

ભારતમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટીનો દર નિર્ધારિત કરતા બે સૌથી મહત્વપૂર્ણ પરિબળો પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય અને પ્રોપર્ટીનું સ્થાન છે. ભારતના વિવિધ રાજ્યો વિવિધ દરો પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલ કરે છે, અને તમે આ દર અને અંતિમ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી જાણવા માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરને પણ અસર કરી શકે તેવા કેટલાક અન્ય પરિબળોમાં ખરીદનારની ઉંમર, જાતિ, સંપત્તિનો પ્રકાર અને તેમાં હાજર સુવિધાઓ શામેલ છે.

હા. જો તમે કોઈપણ કારણસર તમારી પ્રોપર્ટીનું રજિસ્ટ્રેશન કરતા નથી, તો તમે ચૂકવેલ સ્ટેમ્પ ડ્યુટીના રિફંડ માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો. તમને તમારા દ્વારા ચૂકવેલ રકમના 98% સુધીનું રિફંડ મળશે.

તમે તમારું ITR ફાઇલ કરતી વખતે ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટના સેક્શન 80C હેઠળ ટૅક્સ કપાત તરીકે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. પરંતુ યાદ રાખો, તમે જે ફાઇનાન્શિયલ વર્ષમાં ચુકવણી કરી છે તેમાં આ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો. આ સેક્શન હેઠળ મંજૂર મહત્તમ કપાત ₹1.5 લાખ છે.

હા. દુકાનો, ઑફિસ, શોરૂમ, વેરહાઉસ વગેરે જેવી કૉમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની ખરીદી અથવા ટ્રાન્સફર પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી લાગુ પડે છે. જો કે, રહેઠાણની મિલકતોની તુલનામાં કૉમર્શિયલ પ્રોપર્ટી પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી માટેના દરો અલગ હોઈ શકે છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી એ એક ફી છે જે રાજ્ય સરકાર દ્વારા વસૂલવામાં આવે છે જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ રાજ્યમાં પ્રોપર્ટી ખરીદે છે. આ ફી વ્યક્તિના નામ પર પ્રોપર્ટીનું રજિસ્ટ્રેશન માન્ય કરે છે અને પ્રોપર્ટીના માલિકીના ડૉક્યુમેન્ટને કાનૂની કરે છે.

ભારતમાં પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગણતરી પ્રોપર્ટીના ટ્રાન્ઝૅક્શન મૂલ્ય અથવા સર્કલ રેટની ટકાવારી તરીકે કરવામાં આવે છે, જે વધુ હોય. લાગુ દર રાજ્ય, પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર, લોકેશન અને ખરીદનારની કેટેગરી પર આધારિત છે.

કેટલીક ધિરાણ સંસ્થાઓ પાત્રતા અને લોન-ટુ-વેલ્યૂના ધોરણોને આધિન, એકંદર લોનની રકમમાં સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જની ફાઇનાન્સિંગની મંજૂરી આપી શકે છે. મંજૂરી લોન પૉલિસી અને કરજદારની પરત ચુકવણી ક્ષમતા પર આધારિત છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી એ કાનૂની માલિકીના ટ્રાન્સફરને માન્ય કરવા માટે પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શન પર ચૂકવેલ રાજ્ય સરકારનો ટૅક્સ છે. રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ એ સરકારી રેકોર્ડ્સમાં સત્તાવાર રીતે પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શન રેકોર્ડ કરવા માટે ચૂકવેલ અલગ ફી છે.

ઘણા ભારતીય રાજ્યો મિલકતની માલિકીને પ્રોત્સાહન આપવા માટે મહિલા ખરીદદારો માટે રાહત સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દરો પ્રદાન કરે છે. ચોક્કસ છૂટ રાજ્ય મુજબ અલગ હોય છે અને તે લાગુ સ્થાનિક નિયમોને આધિન છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગણતરી સામાન્ય રીતે પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય અને રાજ્યના કાયદાઓ પર આધાર રાખે છે કે શું પ્રોપર્ટી નવી છે અથવા રિસેલ છે. જો કે, આવી પ્રોપર્ટી વચ્ચે રેડી રેકનર રેટ અને ટ્રાન્ઝૅક્શન મૂલ્ય અલગ હોઈ શકે છે.

જો સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ચુકવણી કરવામાં આવી નથી, તો પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શન કાનૂની રીતે માન્ય ન હોઈ શકે. પ્રોપર્ટી રજિસ્ટર કરતા પહેલાં અધિકારીઓ દંડ, વ્યાજ અથવા અતિરિક્ત ચાર્જ લાદી શકે છે.

આ રાજ્યો ઇ-સ્ટેમ્પિંગ અથવા ઇ-ચલણ સિસ્ટમ્સ દ્વારા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચુકવણી માટે અધિકૃત ઑનલાઇન પોર્ટલ પ્રદાન કરે છે. ખરીદદારોએ સુરક્ષિત રીતે પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવા માટે સંબંધિત રાજ્ય નોંધણી વિભાગની વેબસાઇટનો ઉપયોગ કરવો જોઈએ.

હોમ લોન ડૉક્યુમેન્ટ પર સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી, જેમ કે મોર્ગેજ ડીડ, પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર પર સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીથી અલગ હોઈ શકે છે. ચાર્જ રાજ્ય મુજબ અલગ હોય છે અને અમલમાં મુકવામાં આવેલ લોન એગ્રીમેન્ટના પ્રકાર પર આધારિત હોય છે.

તમારા માટે અન્ય હોમ લોન પ્રૉડક્ટ

સરકારી કર્મચારીઓ માટે હોમ લોન

ટાટા કેપિટલ સાથે, તમે થોડા સરળ પગલાંઓમાં સરકારી કર્મચારીઓ માટે હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો અને સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પર હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ મેળવી શકો છો.

હમણાં અરજી કરો

સ્વ-રોજગાર ધરાવતા લોકો માટે હોમ લોન

ટાટા કેપિટલ સાથે, તમે થોડા સરળ પગલાંઓમાં સ્વ-રોજગારી માટે હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો અને સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પર હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ મેળવી શકો છો.

હમણાં અરજી કરો

મહિલાઓ માટે હોમ લોન

ટાટા કેપિટલ સાથે, તમે થોડા સરળ પગલાંઓમાં મહિલાઓ માટે હોમ લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો અને સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પર હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ મેળવી શકો છો.

હમણાં અરજી કરો

અમારા ગ્રાહકોના અમારા વિશે અભિપ્રાયો

સુરત વેસુ બ્રાન્ચમાં મનોજ પટેલ દ્વારા પ્રદાન કરેલી સેવા મદદરૂપ હતી અને તેમના સપોર્ટને કારણે લોન બંધ કરી શક્યા.

પ્રકાશ પાટિલ

ઉત્કૃષ્ટ A1 સેવાઓ. ગ્રાહક ડેસ્ક પરની મહિલા ખૂબ જ સહકારી અને મદદરૂપ છે જેથી સમય લાગ્યા વિના મારું કામ પૂર્ણ થયું હતું. મહિલાનું નામ અમૃતા પાઠક છે. ભગવાન તેને અને તેના પરિવારને આશીર્વાદ આપે. ટાટા કેપિટલની સંપૂર્ણ ટીમનો આભાર અને શુભેચ્છાઓ.

નંદલાલ લાલ અરોરા

ખૂબ જ સારી અને ઝડપી સર્વિસ, અને અમે શ્રી મનીષ સાથે પણ વાત કરી છે, અને તેઓ હંમેશા અમારી વિનંતી પ્રદાન કરવામાં અમારી મદદ કરે છે. આભાર, શ્રી અપૂર્વા શેન્ડે અને મનીષ પડવાલ

ફરહંગ અહમદ અઝાર

હોમ લોન | 24 જુલાઈ, 2024

હું સર્વિસથી ખુશ છું અને ફોરક્લોઝર લેટર માટે મને પહેલા જે મદદ મળી હતી તે માટે ખૂબ ખૂબ આભાર અને અલીશા મેમનો તેમના માર્ગદર્શન માટે આભાર.

અક્ષય અનિલ પવાર

હોમ લોન | 17 જુલાઈ, 2024

શ્રી અવિનાશનો તેમના કાર્ય પ્રત્યે સંપૂર્ણ સમર્પણ સાથે કરવામાં આવેલી મદદ બદલ ખાસ આભાર, મને સ્પષ્ટપણે શંકાના જવાબ આપવા, અને ફૉલો-અપ કરવામાં મદદ કરવા બદલ વિશેષ આભાર જેથી ગ્રાહકની સંતુષ્ટિ મેળવવા માટે આપેલ સમયમાં કામ પૂર્ણ થાય.

હન્ના ગ્રેસ

હોમ લોન | 02 જુલાઈ, 2024

શ્રી અવિનાશ જેમને મારા કેસને સંભાળ્યો તે ખૂબ અનુભવી છે અને ગ્રાહકોની સમસ્યાઓ માટે સૌજન્ય ધરાવે છે. જો કે, અન્ય બેંકોની તુલનામાં ટાટા કેપિટલના કેટલાક પ્રૉડક્ટ ખૂબ જ ખર્ચાળ છે!

મોહમ્મદ શકીલ ઉર્રહમાન

હોમ લોન | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 28 જૂન, ,2024

મારી લોન પ્રક્રિયા પ્રારંભથી અંત સુધી સરળ હતી અને તમારી ટીમના મેમ્બરનું માર્ગદર્શન એકદમ મુદ્દા પર હતું. મારો છેલ્લો સંદેશાવ્યવહાર સુરત બ્રાન્ચના શ્રી મનોજ પટેલ સાથે હતો, તેઓ ખૂબ જ વિનમ્ર અને ઉપયોગી હતા.

અનામિકા વિજયકુમાર તિવારી

હોમ લોન | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 20 જૂન, ,2024

અમે ગ્રાહક સેવાના વરિષ્ઠ અધિકારી શ્રી પ્રવીણ સાગરેનો તેમની અસાધારણ સેવા બદલ હૃદયપૂર્વક આભાર વ્યક્ત કરીએ છીએ. તેમનું ગ્રાહકો સાથે ટેલિફોનિક વાતચીત દરમિયાન ઉલ્લેખનીય આચરણ અને વ્યવસાયિકતા ખરેખર ઉત્કૃષ્ટ છે. છેલ્લા બે વર્ષમાં, અમે વિવિધ સેવાઓનો ઉપયોગ કર્યો છે, પરંતુ તેનો શ્રી સાગર દ્વારા પ્રદાન કરેલી ગુણવત્તા સાથે કોઈ મેળ ખાતો નથી. અમે અનુકરણીય સર્વિસથી ખૂબ જ પ્રભાવિત છીએ, આ કારણોસર અમે ટાટા કેપિટલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ પાસેથી બીજી હોમ લોન મેળવવાના અમારા નિર્ણયને પ્રભાવિત કર્યા છે.

અવિનાશ વસંતભાઈ ભેસાનિયા

હોમ લોન | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 07 જૂન, ,2024

મેં ટાટા કેપિટલમાં હોમ લોન માટે અરજી કરી હતી અને તેની ઝડપથી મંજૂરી મળી હતી. પ્રક્રિયા સરળ હતી અને 20 વર્ષના અવધિ સમયગાળા સાથે પર્યાપ્ત રકમ સાથે મંજૂર કરવામાં આવી હતી.

સુમિત વર્મા

હોમ લોન | 14 માર્ચ, 2022

બધું જ વાંચો

તમારા માટે યોગ્ય લોન શોધો

એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ લોન

ટાટા કેપિટલ માને છે કે, વ્યક્તિની આર્થિક પૃષ્ઠભૂમિ કોઈ પણ હોય, પરંતુ દરેક વ્યક્તિ જેને પોતાનું કહી શકે તેવું એક ઘર હોવું જોઈએ.

આ વિઝન સાથે, ટાટા કેપિટલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો પર વ્યાજબી હોમ લોન પ્રદાન કરે છે.

વધુ જાણો

હોમ એક્સટેન્શન લોન

વિતતા વર્ષોની સાથે તમારા પરિવારમાં વૃદ્ધિ થતી રહે છે, ત્યારે શું તમારું ઘર નાનું લાગે છે?

ટાટા કેપિટલની હોમ એક્સટેન્શન લોન એ તમારા પરિવારને તે અતિરિક્ત જગ્યા આપવામાં મદદ કરવા માટે એક સંપૂર્ણ સમાધાન છે.

વધુ જાણો

સ્વ-નિર્માણ માટે હોમ લોન

રેડી-ટુ-મૂવ-ઇન ઘર ખરીદવાને બદલે, તમે જમીનનો એક ભાગ ખરીદવાનું અને નવેસરથી તમારા ઘરનું નિર્માણ કરવાનું પસંદ કરી શકો છો.

સ્વ-નિર્માણ માટે હોમ લોન અથવા માત્ર હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન એ એક એવી વિશેષ પ્રકારની હોમ લોન છે જે કરજદારોને જમીન અથવા પ્લોટના ટુકડા પર પોતાનું ઘર બાંધવામાં મદદ કરવા માટે આપવામાં આવે છે.

વધુ જાણો

હોમ લોન ટૉપ-અપ

હોમ લોન ટૉપ-અપ એ ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા ઑફર કરવામાં આવતી એક સુવિધા છે જેના હેઠળ કરજદાર તેમની હાલની હોમ લોન ઉપરાંત અતિરિક્ત લોન લઈ શકે છે.

હોમ લોન ટૉપ-અપ સુવિધા માત્ર કોઈપણ અતિરિક્ત સુરક્ષા અથવા ગેરંટીની જરૂર વગર હાલના હોમ લોન કરજદારો માટે ઉપલબ્ધ છે.

વધુ જાણો

ક્વિક કૅશ

ક્વિક કૅશ લોન એ તમારી હાલની ટાટા કેપિટલ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ (TCHFL) લોન સાથે લિંક કરેલ એક અનન્ય પ્રી-અપ્રૂવ્ડ પર્સનલ ફાઇનાન્સ ટૉપ-અપ છે. આ લોન માત્ર વર્તમાન TCHFL હોમ લોન અને હોમ ઇક્વિટી ગ્રાહકો માટે છે.

તેની અનન્ય સુવિધાઓ ઉપરાંત, તે ઝડપી પ્રોસેસિંગ અને પેપરલેસ જર્ની જેવા અન્ય લાભો પણ પ્રદાન કરે છે, તેમ છતાં આ તમામનો લાભ કોઈપણ દિવસે 24*7 પર માત્ર થોડા ક્લિકમાં લઈ શકાય છે.

વધુ જાણો

બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર

હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર, અથવા ફક્ત હોમ લોન ટ્રાન્સફર, ત્યારે થાય છે જ્યારે તમે તમારી બાકી રહેલી હોમ લોનની રકમ તમારા વર્તમાન ધિરાણકર્તા પાસેથી નવા ધિરાણકર્તાને ટ્રાન્સફર કરો છો.

ટાટા કેપિટલ હોમ લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર સાથે, તમે તમારા બાકી હોમ લોન બૅલેન્સને વ્યાજબી વ્યાજ દરોમાં ટ્રાન્સફર કરી શકો છો. અમારા હોમ લોનના વ્યાજ દરો વાર્ષિક માત્ર 7.50% થી શરૂ થાય છે*.

વધુ જાણો