જો તમે પગારદાર વ્યક્તિ છો, તો તમારે પ્રોપર્ટી સામે લોન પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવા આવશ્યક છે:
તમારી પ્રોપર્ટી પર લોન સાથે તમારી તાત્કાલિક ફાઇનાન્શિયલ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરો, જે 240 મહિના સુધીની મુદત પ્રદાન કરે છે. ટાટા કેપિટલમાં, અમે ઉપયોગ પર કોઈ પ્રતિબંધ વિના રૂ. 10 કરોડ* સુધીની લોન પ્રદાન કરીએ છીએ, જે તેને વ્યક્તિગત અને બિઝનેસ બંને ખર્ચ માટે સુવિધાજનક ઉકેલ બનાવે છે. લાભોનો આનંદ માણો જેમ કેઆકર્ષક વ્યાજ દરો, લાંબી પરત ચુકવણીની મુદત, ઝડપી વિતરણ અને ઝંઝટ-મુક્ત અરજી પ્રક્રિયા.
પ્રોપર્ટી સામે લોન (એલએપી) એક સુરક્ષિત લોન છે જ્યાં ધિરાણકર્તાઓ તમારી રહેણાંક અથવા વ્યવસાયિક સંપત્તિને ગિરવે મૂક્યા પછી ફંડ આપે છે. તમે બિઝનેસ વિસ્તરણ, શિક્ષણ અથવા ડેબ્ટ કન્સોલિડેશન જેવા હેતુઓ માટે પ્રોપર્ટી સામે ઑનલાઇન લોન માટે અપ્લાઇ કરી શકો છો. ટાટા કેપિટલ ઝડપી પ્રોસેસિંગ, સુવિધાજનક મુદત અને આકર્ષક વ્યાજ દરો સાથે પ્રોપર્ટી સામે ત્વરિત લોનની મંજૂરી પ્રદાન કરે છે. આમ, એલએપી ઉચ્ચ-મૂલ્યની ફાઇનાન્સિંગને ઍક્સેસ કરવાની એક વ્યાજબી રીત છે.
LAP લોનની રકમ
10 કરોડ સુધી
LAP લોનની મુદત
12- 240 મહિના
વ્યાજ દર શરૂ થાય છે @
9*% વાર્ષિક
જો તમે પગારદાર વ્યક્તિ છો, તો તમારે પ્રોપર્ટી સામે લોન પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવા આવશ્યક છે:
સેગમેન્ટ - MNC/પબ્લિક લિમિટેડ કંપની/લાર્જ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ કંપની/રાજ્ય સરકાર/કેન્દ્ર સરકાર/પીએસયુમાં કામ કરવું
ઉંમર - ન્યૂનતમ- 23 વર્ષ અને મહત્તમ- 65 વર્ષ અથવા નિવૃત્તિની ઉંમર - જે પહેલાં હોય તે લોન મેચ્યોરિટી પર
ન્યૂનતમ ચોખ્ખી માસિક પગાર - ₹ 15,000
વ્યવસાયિક સ્થિરતા - ન્યૂનતમ 3 વર્ષ
પ્રોપર્ટી સામે લોન કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને તમારી પાત્રતાની ગણતરી કરો
જો તમે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા પ્રોફેશનલ છો, તો તમારે પ્રોપર્ટી સામે લોનના પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવા આવશ્યક છે:
સેગમેન્ટ - ડૉક્ટર, આર્કિટેક્ટ, ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ
ઉંમર - લોન મેચ્યોરિટી પર ન્યૂનતમ- 23 વર્ષ અને મહત્તમ- 70 વર્ષ
વાર્ષિક આવક - ₹ 2,50,000
વ્યવસાયિક સ્થિરતા - ન્યૂનતમ 3 વર્ષ
જો તમે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિ છો, તો તમારે નીચેના પ્રોપર્ટી સામે લોન પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરવા આવશ્યક છે:
સેગમેન્ટ - વેપારીઓ, રિટેલર્સ અને હોલસેલર્સ
ઉંમર - લોન મેચ્યોરિટી પર ન્યૂનતમ- 23 વર્ષ અને મહત્તમ- 70 વર્ષ
વાર્ષિક આવક - ₹ 2,50,000
વ્યવસાયિક સ્થિરતા - ન્યૂનતમ 3 વર્ષ
ટાટા કેપિટલ સાથે પ્રોપર્ટી પર લોન માટે અપ્લાઇ કરવું સરળ છે અને ન્યૂનતમ પેપરવર્કની જરૂર છે. જરૂરી પ્રોપર્ટી પર લોન ડૉક્યૂમેન્ટ તમે પગારદાર છો કે સ્વ-રોજગારી ધરાવતા છો તેના આધારે અલગ હોય છે.
જો તમે પગારદાર કર્મચારી છો જે એલએપી પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરે છે, તો તમારે નીચેની બાબતો સબમિટ કરવાની જરૂર છે:
તાજેતરનો પાસપોર્ટ-સાઇઝ ફોટો
ફોટોવાળો ઓળખનો પુરાવો - વોટર ID, પાસપોર્ટ, ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ અથવા આધાર કાર્ડ
પાન કાર્ડ અથવા ફોર્મ 60 (જો લાગુ હોય તો)
ઍડ્રેસનો પુરાવો - નીચેનામાંથી કોઈપણ: વોટર ID, પાસપોર્ટ, ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ અથવા આધાર કાર્ડ
હસ્તાક્ષર વેરિફિકેશન ડૉક્યૂમેન્ટ
આવકના પુરાવા માટે, છેલ્લા 2 વર્ષનું ફોર્મ 16 અને છેલ્લા બાર મહિના માટે તમારા બેંક સ્ટેટમેન્ટની કૉપી સબમિટ કરો
છેલ્લા ત્રણ મહિનાની તમારી સેલેરી સ્લિપની એક કૉપી
જો તમે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા હોવ અને પ્રોપર્ટી પર લોન માટે પાત્ર છો, તો જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટમાં શામેલ છે-
તાજેતરનો પાસપોર્ટ-સાઇઝ ફોટો
ફોટોવાળો ઓળખનો પુરાવો - વોટર ID, પાસપોર્ટ, ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ અથવા આધાર કાર્ડ
પાન કાર્ડ અથવા ફોર્મ 60 (જો લાગુ હોય તો)
ઍડ્રેસનો પુરાવો - વોટર ID, પાસપોર્ટ, ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ અથવા આધાર કાર્ડ
હસ્તાક્ષર વેરિફિકેશન ડૉક્યૂમેન્ટ
આવકના પુરાવા માટે, ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન, નફા અને નુકસાન, બૅલેન્સ શીટ અને છેલ્લા 12 મહિનાના તમારા બેંક સ્ટેટમેન્ટની કૉપી સબમિટ કરો
આ ડૉક્યૂમેન્ટ પ્રદાન કરવાથી સરળ અરજી પ્રક્રિયા સુનિશ્ચિત થાય છે, જે તમને પ્રોપર્ટી સામે લોનને સરળતાથી સુરક્ષિત કરવામાં મદદ કરે છે.
જો તમે ઉપર ઉલ્લેખિત પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરો છો, તો ટાટા કેપિટલ સાથે પ્રોપર્ટી પર લોન માટે ઑનલાઇન અપ્લાઇ કરવા માટે આ પગલાંને અનુસરો :
તે જ છે! એકવાર અમે અરજી ફોર્મ અને સબમિટ કરેલા ડૉક્યૂમેન્ટની સફળતાપૂર્વક ચકાસણી કરી લઈએ પછી, મંજૂર કરેલ લોનની રકમ તરત જ તમારા એકાઉન્ટમાં વિતરિત કરવામાં આવશે.
ટાટા કેપિટલમાં, અમે સમજીએ છીએ કે દરેક પ્રોપર્ટી અનન્ય છે, અને તેથી તમારી ભંડોળની જરૂરિયાતો પણ છે.
પાત્ર પ્રોપર્ટીના પ્રકારો વિશે વિગતવાર માહિતી અહીં આપેલ છે:
રહેઠાણની પ્રોપર્ટી: ભલે તે પોતાના કબજાવાળો ફ્લેટ હોય, સ્વતંત્ર ઘર હોય અથવા ભાડે આપેલી પ્રોપર્ટી હોય, તો તમે ળાફ નો લાભ લેવા માટે તેને ગિરવે રાખી શકો છો. જૂના બાંધકામોને પણ શરત અને મૂલ્યાંકનને આધિન ધ્યાનમાં લેવામાં આવી શકે છે.
કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી: આમાં દુકાનો, ઑફિસ, શોરૂમ અથવા અન્ય કોઈપણ ઇન્કમ-જનરેટિંગ કમર્શિયલ જગ્યા શામેલ છે. ભાડે આપેલી અને પોતાના કબજાવાળી વ્યવસાયિક પ્રોપર્ટીઓ બંને પાત્ર છે.
ઔદ્યોગિક સંપત્તિ: વેરહાઉસ, ફેક્ટરીઓ અને નાના પ્રૉડક્ટ એકમોને પણ ગીરવે મૂકી શકાય છે, જો તેઓ કરજદારની માલિકી ધરાવે છે અને નિયમનકારી માર્ગદર્શિકાઓને પૂર્ણ કરે છે.
જમીન/પ્લોટ્સ: એલએપી યોગ્ય રીતે ડિમાર્કેટ કરેલ રહેણાંક, વ્યવસાયિક અને ઔદ્યોગિક પ્લોટ સામે મેળવી શકાય છે.
જમીન અથવા મિલકત સામે લોન મેળવવા માટે, માલિકી નિર્વિવાદ હોવી જોઈએ, જેમાં સ્પષ્ટ ટાઇટલ, મંજૂર બિલ્ડિંગ પ્લાન (જો બાંધવામાં આવી હોય), અને અપ-ટુ-ડેટ પ્રોપર્ટી ટૅક્સ રસીદો સહિત તમામ ડૉક્યુમેન્ટ હોવા જોઈએ.
| કુલ એક્સપોઝર | નીચે જણાવેલ તારીખે અથવા આ પહેલાં LEI પ્રાપ્ત કરી લેવી જોઇએ |
|---|---|
| ₹ 25 કરોડથી વધુ | 30 એપ્રિલ, 2023 |
| ₹10 કરોડથી વધુ ₹25 કરોડ સુધી | 30 એપ્રિલ, 2024 |
| ₹ 5 કરોડ અને તેનાથી વધુ, ₹ 10 કરોડ સુધી | 30 એપ્રિલ, 2025 |
સમાન માસિક હપ્તાઓ (EMI) આધારિત પર્સનલ લોન પર ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરનું રિસેટ: જો કોઈ વ્યક્તિગત કરજદારે EMI-આધારિત પર્સનલ લોન લીધી છે અને એડજસ્ટેબલ વ્યાજ દર (AIR) અથવા સંયુક્ત વ્યાજ દર પસંદ કર્યો છે, વ્યાજ દરને રિસેટ કરવાના કિસ્સામાં, કરજદાર પાસે 'ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર' પર સ્વિચ કરવાનો વિકલ્પ છે અથવા EMI અથવા મુદતમાં વધારો/ઘટાડો અથવા બંનેનું સંયોજન પસંદ કરવાનો વિકલ્પ છે. ઉપલબ્ધ વિકલ્પો અને ઉપલબ્ધ દરેક વિકલ્પોની સંભવિત અસર વિશે વધુ જાણવા માટે,અહીં ક્લિક કરો.
પ્રોપર્ટી સામે લોન (એલએપી) એક સુરક્ષિત લોન છે જ્યાં ફંડ લોન લેવા માટે રહેણાંક, વ્યવસાયિક અથવા ઔદ્યોગિક સંપત્તિને કોલેટરલ તરીકે ગીરવે મૂકવામાં આવે છે. ધિરાણકર્તા પ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્યની ટકાવારીને મંજૂરી આપે છે, અને તમે નિર્ધારિત મુદત પર EMI દ્વારા તેની ચુકવણી કરો છો. જ્યાં સુધી તમે ડિફૉલ્ટ ન કરો ત્યાં સુધી તમે પ્રોપર્ટીની માલિકી અને ઉપયોગ જાળવી રાખો છો.
નીચેના પાત્રતાના માપદંડને પૂર્ણ કરનાર કોઈપણ વ્યક્તિ ટાટા કેપિટલમાંથી એલએપી માટે અરજી કરી શકે છે.
ઉંમર: પગારદાર કર્મચારીઓ માટે 23 થી 65 વર્ષ; સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે 23 થી 70 વર્ષ
નિવાસ: ભારતીય
રોજગારની સ્થિતિ: પગારદાર અથવા સ્વ-રોજગાર
ન્યૂનતમ વાર્ષિક આવક: ₹. પગારદાર કર્મચારીઓ માટે 1,80,000; સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે ₹2,50,000
ટાટા કેપિટલ પ્રોપર્ટી સામે લોન પર 13*%–17% થી ફિક્સ્ડ વ્યાજ દર અને 9*%–17% થી ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર ઓફર કરે છે. ફ્લોટિંગ દરો આરબીઆઇ રેપો દર સાથે લિંક કરેલ છે. અંતિમ દરો ગ્રાહકની પ્રોફાઇલ અને જોખમ મૂલ્યાંકનના આધારે અલગ હોય છે. લાગુ ચાર્જ માટે, કૃપા કરીને દરો અને ચાર્જ વિભાગનો સંદર્ભ લો.
પ્રોપર્ટી પર લોન માટે અપ્લાઇ કરવું એ એક સરળ, પગલાં મુજબની પ્રક્રિયા છે:
1. મૂળભૂત વ્યક્તિગત, નાણાંકીય અને સંપત્તિની વિગતો સાથે અરજી ફોર્મ સબમિટ કરો
2. જરૂરી ડૉક્યૂમેન્ટ અપલોડ કરો
3. ધિરાણકર્તા દ્વારા દસ્તાવેજની ચકાસણી
4. પ્રોપર્ટીનું મૂલ્યાંકન અને કાનૂની યોગ્ય ચકાસણી
5. મંજૂરી પર મંજૂરી પત્ર જારી કરવું
6. સીધા તમારા બેંક એકાઉન્ટમાં ફંડનું વિતરણ
તમે એલએપી માટે નીચેના પ્રકારની પ્રોપર્ટીને ગીરવે મૂકી શકો છો:
નિવાસી સંપત્તિ: સ્વ-કબજાવાળી અથવા ભાડાની ફ્લેટ અથવા એપાર્ટમેન્ટ
કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી: દુકાનો, રિટેલ આઉટલેટ્સ અને ઑફિસની જગ્યાઓ
ઔદ્યોગિક સંપત્તિ: પ્રોડક્ટ અથવા વેરહાઉસિંગ એકમો
સહ-માલિકીની સંપત્તિ: પરિવારના સભ્યોની સંયુક્ત માલિકીની સંપત્તિ
ખાલી પ્લોટ
ટાટા કેપિટલને સામાન્ય રીતે પ્રોપર્ટી સામે લોનની મંજૂરી અને વિતરણ માટે લગભગ 7 થી 15 દિવસની જરૂર પડે છે. ડૉક્યૂમેન્ટ વેરિફિકેશન અને પ્રોપર્ટી મૂલ્યાંકન માટે લેવામાં આવતા સમયના આધારે તે અલગ હશે.
પ્રોપર્ટી સામે લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર તમને લોનની રકમ, વ્યાજ દર અને મુદતના આધારે તમારા માસિક ઇએમઆઇનો અંદાજ લગાવવામાં મદદ કરે છે. તે તમને ઝડપથી વ્યાજબીપણું મૂલ્યાંકન કરવાની, ચુકવણીને વધુ સારી રીતે પ્લાન કરવાની અને માહિતગાર કરજ નિર્ણયો લેવાની મંજૂરી આપે છે. કેલ્ક્યુલેટર સમય બચાવે છે, મેન્યુઅલ ભૂલોને દૂર કરે છે અને અસરકારક લાંબા ગાળાના ફાઇનાન્શિયલ પ્લાનિંગને સપોર્ટ કરે છે.
તમે આવકના પુરાવા વગર પ્રોપર્ટી પર લોન સુરક્ષિત કરી શકો છો, પરંતુ વ્યાજ દરો વધુ હશે. ધિરાણકર્તાને તમારા આવકના સ્ત્રોત વિશે પર્યાપ્ત માહિતી પ્રદાન કરવી અને સંબંધિત આવકના પુરાવા ન હોવાના કારણનો ઉલ્લેખ કરવો, અથવા સહ-અરજદાર સાથે અરજી કરવાથી, તમારા કેસને મજબૂત કરી શકે છે.
હા, તમે પ્રોપર્ટી પર લોન બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર પસંદ કરી શકો છો. બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે ટાટા કેપિટલ પસંદ કરવી એ એક સારી પસંદગી છે કારણ કે તે વ્યાજબી વ્યાજ દરો, નજીવી પ્રોસેસિંગ ફી અને સુવિધાજનક લોન મુદત પ્રદાન કરે છે.
હા. સહ-અરજદાર લોનની રકમ અને તમારી મંજૂરીની શક્યતાઓ વધારે છે. તમે સંયુક્ત રીતે સંપત્તિ ધરાવતા પરિવારના સભ્યો સાથે એલએપી માટે અરજી કરી શકો છો. આમાં તમારા જીવનસાથી, ભાઈ અથવા અવિવાહિત પુત્રીનો સમાવેશ થાય છે.
હા, તમે પ્રોપર્ટી પર તમારી લોનની પૂર્વ-ચુકવણી કરી શકો છો. લાગુ ચાર્જ માટે, કૃપા કરીને અમારા દરો અને ચાર્જ સેક્શન અથવા તમારા સંબંધિત લોન ડૉક્યુમેન્ટ જુઓ.
પ્રોપર્ટી સામે લોન કોલેટરલ તરીકે ઑફર કરવામાં આવતી પ્રોપર્ટી દ્વારા સુરક્ષિત છે. સતત બિન-ચુકવણીના કિસ્સામાં, લાગુ કાયદા મુજબ રિકવરીની કાર્યવાહી શરૂ કરી શકાય છે. સમયસર ચુકવણી તમારી પ્રોપર્ટીને સુરક્ષિત રાખવામાં મદદ કરે છે.
લોન-ટુ-વેલ્યૂ (LTV) રેશિયો લોન માટે પાત્ર પ્રોપર્ટીના મૂલ્યનો ભાગ સૂચવે છે. તે પ્રોપર્ટીના પ્રકાર, મૂલ્ય અને સ્થાન, તેમજ કરજદારની ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ, આવકની સ્થિરતા, ઉંમર અને હાલની જવાબદારીઓના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે, જેમાં રહેણાંક અને વ્યવસાયિક સંપત્તિઓ માટે અલગ-અલગ પાત્રતાના નિયમો હોય છે.
તમે વિવિધ વ્યક્તિગત અથવા બિઝનેસના હેતુઓ માટે પ્રોપર્ટી સામે લોનમાંથી ફંડનો ઉપયોગ કરી શકો છો.
બિઝનેસ એક્વિઝિશન/વિસ્તરણ
મશીનરી/ઉપકરણની ખરીદી
ડેટ કન્સોલિડેશન
તબીબી કટોકટી
બાળકોના ઉચ્ચ શિક્ષણ
ઘરનું નિર્માણ/નવીનીકરણ
લગ્ન
નિવૃત્તિ
સદભાગ્યે, જ્યાં સુધી જરૂરિયાત કાયદેસર હોય ત્યાં સુધી કોઈ અંતિમ ઉપયોગ પ્રતિબંધો નથી.
તમે બૅલેન્સ ટ્રાન્સફર માટે અરજી કરીને તમારી હાલની પ્રોપર્ટી સામે લોનને ટાટા કેપિટલમાં ટ્રાન્સફર કરી શકો છો. માત્ર તમારી પ્રોપર્ટી અને ઇન્કમ ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરો અને વેરિફિકેશન પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરો. એકવાર મંજૂર થયા પછી, ટાટા કેપિટલ તમારા વર્તમાન ધિરાણકર્તા સાથે બાકી રકમ સેટલ કરશે અને તમને પાત્રતાને આધિન, સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો, સુવિધાજનક પરત ચુકવણીની મુદત અને ઉચ્ચ લોનની રકમ ઍક્સેસ કરવાનો વિકલ્પ પ્રદાન કરશે.
કરજદારની આવક, ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ અને પરત ચુકવણીની ક્ષમતાના મૂલ્યાંકન સાથે પ્રોપર્ટીના વર્તમાન બજાર મૂલ્યના આધારે લોનની રકમ મંજૂર કરવામાં આવે છે. વિગતવાર સંપત્તિ મૂલ્યાંકન અને યોગ્ય ચકાસણી પછી, પાત્ર લોનની રકમ આંતરિક ક્રેડિટ નિયમો અને જોખમ મૂલ્યાંકનને અનુરૂપ નક્કી કરવામાં આવે છે.