ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪಾಸ್ ಮಾಡುವ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿತ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ನಮ್ಮ ಡೇಟಾಬೇಸ್ಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಡೆವಲಪರ್ನಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ, ಅವರು ಸುಧಾರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಸೌಲಭ್ಯ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಕೋಡ್ಗಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಈ ಕೋಡ್ ತನ್ನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯ ಬೆಂಬಲದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯು ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಡೆವಲಪರ್ನಿಂದ ಯೋಜನೆಯ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಯೋಜನೆಯ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ನಾವು ಸುಧಾರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಸೌಲಭ್ಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ತಜ್ಞರು ಆರಂಭಿಸುವ ಹಂತಗಳು ಹೀಗಿವೆ:
ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಹಂತಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ನಮ್ಮ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಧಿಕಾರಿ ಆಸ್ತಿ ಗುರುತನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿತ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸುಲಭವಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳ ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅನುಮೋದಿತ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದ ಕಾನೂನು ತೊಂದರೆಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ನಿಮಗಾಗಿ ಅನುಮೋದಿತ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ದೊಡ್ಡ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ನಾವು ರಚಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ನಿಮ್ಮ ನಗರದಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಶಾಖೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಕೆಲವು ಮೂಲಭೂತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇವುಗಳು ನಿಮ್ಮ KYC ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು, ಫೋಟೋ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ, ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ, ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ, ವಯಸ್ಸಿನ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ನಿಖರವಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ನೀವು ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಾಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.
ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ನಾವು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಇದು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು, ಲೋಡಿಂಗ್ ಅಂಶವನ್ನು ತಪಾಸಿಸುವುದು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು, ನಿರ್ಮಾಣದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು, ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಗಮನಾರ್ಹ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಹೌದು. ನೀವು ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ನೀವು ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಮ್ಮ ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಈ ಪುಟದ ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹುಡುಕಾಟ ಸಾಧನವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು.
ಹೌದು. ನೀವು ಅನುಮೋದಿತವಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ ಸಹ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನ ಅನುಮೋದನೆಯು ಯಶಸ್ವಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿರಬಹುದು.
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಯೋಜನೆಗಳು ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಅವುಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ಮೊದಲು ನಾವು ಹಲವಾರು ಎಣಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ. ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಸುಲಭ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅರ್ಹರಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಅನುಮೋದಿತವಲ್ಲದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ನಾವು ಶೂನ್ಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ಅನುಮೋದಿತವಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದರೆ, ಪರಿಶೀಲನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಾಗಿ ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಕಾಯಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಹೌದು. ಅದರ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಹೌಸಿಂಗ್ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವುದು ಕೇವಲ ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 80% ವರೆಗೆ ನೀವು ಹಣಕಾಸನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಾವು ನೀಡುವ ಗರಿಷ್ಠ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಕ್ರಮವಾಗಿ ₹5 ಕೋಟಿ ಮತ್ತು ₹5 ಲಕ್ಷ. ನಮ್ಮಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು, ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮುಂತಾದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಹೌದು. ಅನುಮೋದಿತವಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಯೋಜನೆಗೆ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಆಸ್ತಿಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ಉತ್ತಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಫರ್ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಿರಿ. ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕೇವಲ 7.50%* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ.
ಹೌದು. ನೀವು ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯ (NRI) ಆಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ನೀವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗೆ ನೀವು ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (PoA) ಒದಗಿಸಬೇಕು. ನೀವು ವಿದೇಶಿ ವಿನಿಮಯ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಾಯ್ದೆ (FEMA) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ NRI ಗಳಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಕೂಡ ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಯೋಜನೆಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. 750 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ನಮ್ಮಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಡೀಲ್ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಹೌದು. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಮನೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೊಸ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಅಲ್ಲದೆ, ವಯಸ್ಸು, ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು.
ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಯು ತನ್ನ ಅನುಮೋದನೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ, ಇದು ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಬೇಕು. ಅನುಮೋದನೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ನಿಖರವಾದ ಕಾರಣವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ನಮ್ಮ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರನ್ನು ಕೂಡ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.
ಇಲ್ಲ. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನಲ್ಲಿ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಇರಿಸುವುದರಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಕೆಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಅರ್ಹತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: