ಹೋಮ್ಲೋನ್
- ರೂ. 7.5 ಕೋಟಿಯವರೆಗೆ ಪಡೆಯಿರಿ* | ಡಿಜಿಟಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ | ತ್ವರಿತ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಮಂಜೂರಾತಿ | ಕಡಿಮೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ರೂ. 7.5 ಕೋಟಿಗಳವರೆಗಿನ* ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ತಡೆರಹಿತ ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ಆನಂದಿಸಿ. 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ, ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಯಾಣವು ಸುಗಮ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡ-ರಹಿತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಿ
| ವಿವರಗಳು | ವೇತನದಾರ | ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ |
|---|---|---|
| ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ | ರೂ. 5 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ. 7.5 ಕೋಟಿವರೆಗೆ* | ರೂ. 5 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ. 7.5 ಕೋಟಿವರೆಗೆ* |
| ಲೋನ್ ಅವಧಿ | 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ | 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ |
| ಬಡ್ಡಿ ದರ | 7.50% p.a. - 13% p.a. | 8.40% p.a. - 13% p.a. |
| ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ | ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು |
|
| ಆನ್ಲೈನ್ ಅರ್ಹತಾ ಪರಿಶೀಲನೆ | ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ |
|
| ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು | ಕನಿಷ್ಠ 2 ವರ್ಷಗಳ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ₹30,000 ಸಂಬಳ | ಒಂದೇ ಬಿಸಿನೆಸ್ನಲ್ಲಿ 3 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವ |
| ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ | IT ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು. ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹1.5L ವರೆಗಿನ ಕ್ಲೈಮ್ ಕಡಿತಗಳು | IT ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು. ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹1.5L ವರೆಗಿನ ಕ್ಲೈಮ್ ಕಡಿತಗಳು |
| ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 3% ವರೆಗೆ + GST | ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 3% ವರೆಗೆ + GST |
| ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು | ದಯವಿಟ್ಟು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನೋಡಿ - ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು | ದಯವಿಟ್ಟು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನೋಡಿ - ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು |
| ವಿಳಂಬವಾದ EMI ಪಾವತಿಗಳು | ಡೀಫಾಲ್ಟ್ EMI ಮೇಲೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 2% (ವರ್ಷಕ್ಕೆ 24%) ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಇನ್ಸ್ಟ್ರುಮೆಂಟ್ಗೆ ರೂ. 700/ | ಡೀಫಾಲ್ಟ್ EMI ಮೇಲೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 2% (ವರ್ಷಕ್ಕೆ 24%) ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಇನ್ಸ್ಟ್ರುಮೆಂಟ್ಗೆ ರೂ. 700/ |
| ಇತರೆ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ ರೇಟ್ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ |
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಹತ್ತಿರವಾಗಿ. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಸರಳ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ ಮತ್ತು ಸುಗಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ಲಾನ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಳಗಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ರಿವ್ಯೂ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಇಂದೇ ಮುಂದಿನ ಹಂತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
| ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು | ವಿವರಗಳು |
|---|---|
|
21-65 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ |
|
ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ EMI ಅಥವಾ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ. |
|
5-30yrs |
|
ವೇತನದಾರ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ಸ್ವಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ. |
|
ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ, ಇದು ಹಣಕಾಸಿನ ಶಿಸ್ತು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. |
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಗುರುತು, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ವಿವರಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸುಗಮವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ನಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ನಂತಹ ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ ಅಥವಾ KYC ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು
ನಿವಾಸದ ಪುರಾವೆ
ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಾಗಿ ITR
ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ
ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಮುಖ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ
ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ
ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ
* ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಅನುಮೋದಿತ ಪಾಲಿಸಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುವ ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಕೇಸ್-ಬೈ-ಕೇಸ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅವರು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ. ನೀವು ಮರುಪಾವತಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಒಂದೇ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ EMI ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಎರಡೂ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಮತ್ತು 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರ್ಸನಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ಜಂಟಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಜಾಣ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟಕುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಲೋನ್ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸಿ.
ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಕಾಲಾವಧಿ: ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು 2 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್: ಸರಳ ಪೇಪರ್ವರ್ಕ್ ಸುಗಮ, ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡ-ರಹಿತ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ತ್ವರಿತ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಮಂಜೂರಾತಿ: ತ್ವರಿತ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದೊಂದಿಗೆ ಯೋಜಿಸಬಹುದು.
ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
| ಡಾಸ್ | ಮಾಡಬೇಡಿ |
|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಗಳು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತವೆ:
ಬೇಸಿಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್: ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ರೀತಿಯ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ. ಹೊಸ ಅಥವಾ ಮರುಮಾರಾಟದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ.
ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಲೋನ್: ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ಲಾಟ್ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವವರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ; ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಲೋನ್: ಈ ರೀತಿಯ ಲೋನ್ ಮನೆ ರಿಪೇರಿಗಳು, ರಿಮಾಡೆಲಿಂಗ್, ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಒಳಾಂಗಣ ಅಪ್ಗ್ರೇಡ್ಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ (ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್): ಇದು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (ಪಿಎಂಎವೈ): 'ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ' ಯೋಜನೆಯಡಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸರ್ಕಾರ-ಸಬ್ಸಿಡಿಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್.
ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್: ಈ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಹ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವಾಗ ತ್ವರಿತ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್: ಇದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೊಸ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಇಲ್ಲದೆ ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್ ಲೋನ್: ಭವಿಷ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ವಸತಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಇದನ್ನು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಈ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಇನ್ನೊಂದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ EMI ಹೊರೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ, ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ಶಿಕ್ಷಣದಂತಹ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದಾತರು 10% ಬಡ್ಡಿ ವಿಧಿಸುತ್ತಿದ್ದು, ಮತ್ತೊಬ್ಬರು 8.5% ಆಫರ್ ಮಾಡಿದರೆ , ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸಾವಿರಾರು ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಉತ್ತಮ ಮರುಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ, ಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ಅದೇ ರೀತಿ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಈಗ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ನಿಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಉತ್ತರವಾಗಿದೆ.
ಒಟ್ಟಿಗೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮತ್ತು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಹಣಕಾಸಿನ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂದರೆ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲ ಪಡೆದ ಹಣ. ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದರಿಂದ ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ. ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು:
ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ನಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು:
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7.50% ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 8.35% ರಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಲು ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಹೀಗಿವೆ:
1. ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕ
2. ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
3. ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕಗಳು
4. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ
5. ಎಂಒಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
6. ವಿಳಂಬವಾದ EMI ಶುಲ್ಕಗಳು
7. ಕಲೆಕ್ಷನ್ ಏಜೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
8. PDC ಶುಲ್ಕಗಳು
9. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
10. ಲೋನ್ ರದ್ದತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
11. ದಂಡ ಶುಲ್ಕಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು:
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಈ ರೀತಿಯಾಗಿದೆ:
1. ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ನಲ್ಲಿ 'ಹೋಮ್ ಲೋನ್' ಗಾಗಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಪುಟಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
2. ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.
3. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ.
4. ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
5. ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ದೃಢೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯಿರಿ.
6. ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
7. ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಿ.
8. ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಹಣ ಪಡೆಯಿರಿ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು 3 ರಿಂದ 5 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಹೇಳಲಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ದೋಷವಿದ್ದರೆ ವಿಳಂಬಗಳು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು.
ವಿವಿಧ ಲೋನ್ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ EMI ಅನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಬಹುದು. ಇದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ, ಮಾನ್ಯುಯಲ್ ದೋಷದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಸೌಲಭ್ಯವು ಯಾವುದೇ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ನೊಂದಿಗೆ ಲೋನನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಅವುಗಳು ಈ ರೀತಿಯಾಗಿವೆ:
ಸೆಕ್ಷನ್ 80C: ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಇಇ: ಈ ವಿಭಾಗವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ರೂ. 1.5 ಲಕ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು 100% ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, RBI ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 75% ಮತ್ತು 90% ನಡುವೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಶೇಕಡಾವಾರು ಸಂದರ್ಭಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.
ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿ, ಸಹೋದರ, ಮಗ, ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಅವಿವಾಹಿತ ಮಗಳಂತಹ ನಿಮ್ಮ ತಕ್ಷಣದ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಬಹುದು. ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಹೊಂದುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು
ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶಗಳು
ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ
ಅರ್ಜಿದಾರ ಮತ್ತು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಹೌದು, ಸಾಲದಾತರು ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ವೃತ್ತಿಪರರು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ, ಕನಿಷ್ಠ 3 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸಕ್ರಿಯ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಐಟಿಆರ್ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ಮುಂಪಾವತಿ ಎಂದರೆ ಕಾಲಾವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಅಸಲು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಬಾಕಿ ಅಸಲನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ಎನ್ಆರ್ಐಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ, ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ನಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಅರ್ಜಿದಾರರು ಎನ್ಆರ್ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಆರ್ಬಿಐನ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಕೂಡ ಪೂರೈಸಬೇಕು. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್ನೊಂದಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲೋನ್. ಇದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳು ಅಥವಾ ಖಾತರಿಯ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.
ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ, ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ EMI ಮೊತ್ತವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ರೆಪೋ ದರದ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆಯೊಂದಿಗೆ EMI ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರವು ಹೆಚ್ಚಾದರೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ EMI ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಜೆಟ್ಗೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗಬಹುದು.
ಹೌದು, ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ನೀವು ಸಂಯೋಜಿತ ಲೋನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್-ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕವಲ್ಲದ ಲೋನ್ಗಳು ಅದನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಯಾವುದೇ ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಲಹೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ:
ದೀರ್ಘ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿ
ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿ, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ
ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾದಾಗ ಪೂರ್ವ-ಪಾವತಿಸಿ
ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಾಗಿ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಮಾಡಿ
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲವಾದರೂ, ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಇದನ್ನು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಇದು ಸಾಧನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸನ್ನಿವೇಶ ಅಥವಾ ಸಾಲಗಾರರ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ತೊಂದರೆಗೊಳಿಸದೆ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕವರ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಸಾಲಗಾರರು ನಿರುದ್ಯೋಗ ಅಥವಾ ಅಂಗವೈಕಲ್ಯವನ್ನು ಎದುರಿಸಿದರೂ, ಹಣಕಾಸಿನ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ತಂದರೂ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.
ಉತ್ತಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಬಲವಾದ ಮರುಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದರಿಂದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ ಕೂಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಒಳನೋಟವನ್ನು ನೀಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಅಕೌಂಟಿಗೆ ವಿತರಿಸಿದ ನಂತರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಂಐಗಳು ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ವ-EMI ಎಂದರೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಿದ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಂತು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಅಕಾಲಿಕ ಸಾವು ಅಥವಾ ಅಂಗವೈಕಲ್ಯದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಮಾದಾತರು ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮರುಪಾವತಿ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಎದುರಿಸದೆ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಗಳನ್ನು EMI = [P x R x (1+R)^N] / [(1+R)^N - 1] ಫಾರ್ಮುಲಾ ಬಳಸಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ P ಎಂದರೆ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, R ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮತ್ತು N ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಅವಧಿ. ನಿಮಗಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಬಹುದು.