तुम्ही नवीनतम LAP व्याजदर कसे तपासू शकता?

तुम्ही अधिकृत टाटा कॅपिटल वेबसाईटला भेट देऊन नवीनतम एलएपी व्याजदर तपासू शकता.

गहाण ठेवलेल्या प्रॉपर्टीच्या प्रकारानुसार व्याजदर बदलतो का?

होय, टाटा कॅपिटलचे LAP व्याजदर तारण ठेवलेल्या प्रॉपर्टीच्या प्रकारानुसार बदलू शकतात. दर पुढीलसाठी भिन्न असतात: निवासी प्रॉपर्टी कमर्शियल प्रॉपर्टी इतर प्रॉपर्टी प्रकार, जसे की औद्योगिक, प्रत्येक प्रॉपर्टी प्रकार पात्रता, जोखमीचे मूल्यांकन आणि लागू होणारा व्याजदर प्रभावित करतो.

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी वरील इंटरेस्टची गणना कशी केली जाते?

प्रॉपर्टी वर लोन इंटरेस्ट रेट्सची गणना मूलभूत फॉर्म्युलाच्या मदतीने केली जाते: EMI = [P x R x (1+R)^N]/[(1+R) ^(N-1)] येथे, P = प्रिन्सिपल लोन रक्कम R = इंटरेस्ट रेट N = EMI इंस्टॉलमेंटची संख्या. तथापि, टाटा कॅपिटलच्या अधिकृत वेबसाईटवर उपलब्ध EMI कॅल्क्युलेटर वापरून, तुम्ही इंटरेस्ट रेट्सवर आधारित प्रॉपर्टी वर लोन वर कठीण EMI कॅल्क्युलेशन वगळू शकता.

होम
प्रॉपर्टी वर लोन
दर आणि शुल्क

प्रॉपर्टी वर लोन (LAP) इंटरेस्ट दर आणि शुल्क

दर आणि शुल्क

आत्ताच अप्लाय करा

ओव्हरव्ह्यू आवश्यक डॉक्युमेंट्स दर आणि शुल्क कॅल्क्युलेटर EMI पर्याय

संबंधित उत्पादने

केवळ 9*% पासून सुरू होणाऱ्या व्याज रेट्ससह टाटा कॅपिटलकडून ₹10 कोटी पर्यंतच्या लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीसह तुमच्या तातडीच्या फायनान्शियल गरजा पूर्ण करा.

तुमची मासिक रिपेमेंट जबाबदारी आणि लोन घेण्याचा एकूण खर्च निर्धारित करण्यासाठी प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर आणि शुल्क समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्हाला प्रोसेसिंग फी म्हणून मंजूर रकमेच्या 3% पर्यंत शुल्क आकारले जाते. तुमच्या लोन ॲप्लिकेशनवर प्रक्रिया करण्यासाठी आकारले जाणारे हे वन-टाइम फी नॉन-रिफंडेबल आहे. जर लोन नाकारले असेल तरीही तुम्ही ते देय करणे आवश्यक आहे.

टाटा कॅपिटलचे LAP व्याजदर खालीलप्रमाणे आहेत:

फिक्स्ड व्याजदर - 13*% ते 17%
फ्लोटिंग व्याजदर - 9*% ते 17%

LAP व्याज दर

TCL RPLR - TCL रिटेल प्राईम लेंडिंग दर
PLR - प्राईम लेंडिंग दर

प्रभावी तारीख	TCL RPLR (1 मे, 2024 नंतर वितरित केलेल्या प्रकरणांसाठी प्रभावी)	PLR (1 मे, 2024 पूर्वी वितरित केलेल्या प्रकरणांसाठी प्रभावी)
सप्टेंबर 1, 2024	11.50%	20.20%
मे 1, 2024	11.30%
March 11, 2024		20.00%
March 3rd, 2023		19.75%
जानेवारी 1, 2023		19.50%
सप्टेंबर 30, 2022		19.25%
ऑगस्ट 22nd, 2022		18.75%
जून 15, 2022		18.25%
मे 16, 2022		17.75%
जानेवारी 1, 2019		17.45%
ऑक्टोबर 1, 2018		17.15%
जुलै 1, 2018		16.85%
मे 1, 2018		16.65%
नोव्हेंबर 1st, 2015		16.50%
मे 1, 2015		16.65%
डिसेंबर 10, 2013		16.75%
सप्टेंबर 1, 2013		16.65%
मार्च 1, 2013		16.40%
ऑक्टोबर 1, 2011		16.50%
जुलै 1, 2011		16.00%
एप्रिल 1st, 2011		15.50%
डिसेंबर 20, 2010		14.75%
नोव्हेंबर 15, 2010		14.25%
जानेवारी 1, 2009		13.75%

दंडात्मक शुल्क

व्याजदराव्यतिरिक्त, प्रत्येक लोनमध्ये दंडात्मक शुल्क आणि इतर काही फी असते जी कर्जदार भरण्यास जबाबदार असतात. जेव्हा कर्जदार विशिष्ट लोन ॲग्रीमेंट अटींचे उल्लंघन करतो तेव्हा दंडात्मक शुल्क आकारले जातात.

विलंबित पेमेंटच्या बाबतीत

हा शुल्क विलंबित EMI पेमेंट्ससाठी आकारला जातो, जो तुमचा EMI किती दिवसांनी भरला गेला आहे यावर आधारित कॅल्क्युलेट केला जातो.

डिफॉल्ट रकमेवर 3% प्रति महिना (36% चे वार्षिक दंडात्मक शुल्क)

कोणत्याही चेकचा अनादर/
पेमेंट इंस्ट्रुमेंटचा अनादर

हे असे शुल्क आहेत जे प्रति प्रकरण EMI बाउन्सच्या बाबतीत आकारले जातात. दुसऱ्या शब्दांत, जेव्हा तुम्ही तुमच्या बँक अकाउंटमध्ये अपुऱ्या फंड्समुळे प्रॉपर्टी वर लोन EMI पेमेंट चुकवता तेव्हा हे शुल्क आकारले जातात.

प्रति इंस्ट्रुमेंट ₹1500 प्रति इंस्ट्रुमेंट

मँडेट नाकारण्याचे सेवा शुल्क

जर कोणत्याही कारणास्तव कर्जदाराच्या बँकद्वारे मागील मँडेट फॉर्म नाकारल्याच्या तारखेपासून 30 दिवसांच्या आत नवीन मँडेट फॉर्म नोंदणीकृत नसेल तर शुल्क आकारले जाईल. टाटा कॅपिटल नाममात्र रक्कम ₹450 आकारते.

सिक्युरिटीची निर्मिती/परिपूर्णता

जर तुम्ही लोन तारण स्थापित करण्यासाठी आवश्यक औपचारिकता पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाला तर हे शुल्क लागू केले जाते.

शून्य

अन्य शुल्क

अर्ज शुल्क

या फीमध्ये तुमचे डॉक्युमेंट्स व्हेरिफाय करण्याचा, आवश्यक अनुपालन तपासणी पूर्ण करण्याचा आणि तुमचे लोन वितरित होण्यापूर्वी योग्य तपासणी करण्याचा खर्च कव्हर केला जातो.

₹ 1 कोटी पर्यंतच्या लोनसाठी ₹ 3,000

₹ 1 कोटी पेक्षा जास्त लोनसाठी ₹ 5,000

अकाउंट शुल्काचे स्टेटमेंट

ग्राहक पोर्टल - शून्य

ब्रँच वॉक-इन - ₹ 250

लोन रद्दीकरण शुल्क

हे तुमच्या लोनच्या कॅन्सलेशनसाठी लागू केलेले शुल्क आहे.

₹25,000

CERSAI शुल्क (नॉन-रिफंडेबल)

लोन सिक्युरिटी आणि पारदर्शकता वाढविण्यासाठी, मल्टिपल लेंडिंग फसवणूक टाळण्यासाठी आणि लेंडरच्या हिताचे रक्षण करण्यासाठी, CERSAI कडे मॉर्टगेज तपशील रजिस्टर करण्यासाठी हे सरकारी शुल्क आकारले जाते.

a) ₹ 5 लाखांपर्यंतच्या लोनसाठी - ₹ 50 प्रति फायलिंग/सुधारणा

b) ₹ 5 लाखांपेक्षा जास्त लोनसाठी - ₹ 100 प्रति फायलिंग/सुधारणा.

c) किंवा असे इतर शुल्क जे वेळोवेळी केंद्रीय रजिस्ट्रीद्वारे निर्धारित केले जाऊ शकतात

डॉक्युमेंट हाताळणी आणि पुनर्प्राप्ती शुल्क

हे कोलॅटरल डॉक्युमेंट्सच्या सुरक्षित स्टोरेज, मेंटेनन्स आणि पुनर्प्राप्तीसाठी लागू केलेले शुल्क आहे

₹5,000

LOD स्टेटमेंट शुल्क

डॉक्युमेंट्सच्या लिस्टची प्रत्यक्ष कॉपी प्रदान करण्यासाठी हे शुल्क लागू केले जाते.

₹1000 प्रति विनंती

फोरक्लोजर रिपोर्ट शुल्क

फोरक्लोजर रिपोर्टची प्रत्यक्ष कॉपी प्रदान करण्यासाठी हे शुल्क लागू केले जाते.

ग्राहक पोर्टल - शून्य

ब्रँच वॉक-इन - ₹ 500

रिपझेशन शुल्क

जेव्हा लोन रिपेमेंट न केल्यामुळे ॲसेटचा ताबा घेतला जातो तेव्हा हे शुल्क लागू केले जाते.

वास्तविक वर

स्टँप ड्युटी

तुमचे लोन ॲग्रीमेंट कायदेशीररित्या रजिस्टर करण्यासाठी हे सरकारी-अनिवार्य शुल्क आहे.

वास्तविक वर

कायदेशीर आणि मूल्यांकन शुल्क

या फीमध्ये तुमच्या लोनचा कायदेशीर रिव्ह्यू आणि कोलॅटरल म्हणून प्रदान केलेल्या कोणत्याही ॲसेट किंवा प्रॉपर्टीचे मूल्यांकन कव्हर केले जाते.

a) ₹ 1 कोटी पर्यंतच्या लोनसाठी - ₹ 6,000

b) ₹ 1 कोटी पेक्षा जास्त लोनसाठी - ₹ 11,000

(प्रत्येक अतिरिक्त प्रॉपर्टीसाठी ₹ 1000)

फ्लोटिंग मधून फिक्स्ड रेटमध्ये लोन स्विच करण्यासाठी शुल्क आणि त्याउलट (रिप्राईसिंग शुल्क)

तुम्हाला लोनच्या व्याजाचे स्ट्रक्चर फ्लोटिंग वरून फिक्स्ड दरामध्ये बदलायचे असल्यास किंवा उलट करायचे असल्यास, ज्यामुळे लोनच्या अटी आणि रिपेमेंट शेड्यूलवर परिणाम होईल, तर तुमच्याकडून रिप्राइजिंग शुल्क आकारले जाईल.

अ) फ्लोटिंग ते फिक्स्ड दर: ₹ 3000
ब) फिक्स्ड ते फ्लोटिंग दर: पीओएसच्या 4%

कोणत्याही टॉप-अप शिवाय फी स्विच करा

जर तुम्ही तुमच्या विद्यमान लोनवर बदल किंवा व्याजदर कमी करण्याची विनंती केली तर हे शुल्क लागू केले जाते.

प्रिन्सिपल थकितच्या 0.15%

नोंद: GST, लागू असल्याप्रमाणे इतर सरकारी कर आणि आकारणी, सर्व फी आणि शुल्कावर देय असेल.

फोरक्लोजर आणि पार्ट- प्रीपेमेंट शुल्क

फोरक्लोजर शुल्क- जर तुम्ही ॲग्रीमेंट केलेल्या लोन कालावधीच्या समाप्तीपूर्वी तुमचे संपूर्ण लोन रिपेमेंट करण्याची निवड केली तर हे शुल्क लागू केले जाते.

पार्ट-प्रीपेमेंट शुल्क- जर तुम्ही तुमच्या लोन कालावधी संपण्यापूर्वी तुमच्या लोनचा भाग रिपेमेंट करण्याची निवड केली तर हे शुल्क लागू केले जाते.

पार्ट-प्रीपेमेंट शुल्क केवळ टर्म लोनसाठी लागू आहेत.

1 जानेवारी 2026 च्या आधी मंजूर केलेल्या प्रकरणांसाठी खालील फोरक्लोजर आणि पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क लागू असेल.

दराचे वर्णन	ॲग्रीमेंट आणि उद्देशासाठी पार्टी	डिस्बर्समेंटच्या 12 महिन्यांच्या आत फोरक्लोजर	डिस्बर्समेंटच्या 12 महिन्यांनंतर फोरक्लोजर	अंशत: प्रीपेमेंट शुल्क
	बिझनेस व्यतिरिक्त इतर अंतिम वापरासह वैयक्तिक कर्जदार	कोणतेही शुल्क नाही	कोणतेही शुल्क नाही	कोणतेही शुल्क नाही
फ्लोटिंग दर स्कीम	बिझनेस म्हणून अंतिम वापरासह वैयक्तिक कर्जदार	मुख्य थकबाकीच्या 6%	मुख्य थकबाकीच्या 4%	a) मंजुरी रकमेच्या 25% पर्यंत - शून्य शुल्क b) लोनच्या कालावधीदरम्यान होणाऱ्या कोणत्याही प्री-पेमेंटसाठी मंजुरी रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त - मंजुरी रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त प्रीपेड रकमेवर 4%
	अंतिम वापर लक्षात न घेता गैर-वैयक्तिक कर्जदार	मुख्य थकबाकीच्या 6%	मुख्य थकबाकीच्या 4%	a) मंजुरी रकमेच्या 25% पर्यंत - शून्य शुल्क b) लोनच्या कालावधीदरम्यान होणाऱ्या कोणत्याही प्री-पेमेंटसाठी मंजुरी रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त - मंजुरी रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त प्रीपेड रकमेवर 4%
फिक्स्ड रेट स्कीम	अंतिम वापर लक्षात न घेता वैयक्तिक/गैर-वैयक्तिक कर्जदार	मुख्य थकबाकीच्या 6%	मुख्य थकबाकीच्या 4%	a) मंजुरी रकमेच्या 25% पर्यंत - शून्य शुल्क b) लोनच्या कालावधीदरम्यान होणाऱ्या कोणत्याही प्री-पेमेंटसाठी मंजुरी रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त - मंजुरी रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त प्रीपेड रकमेवर 4%

1 जानेवारी 2026 रोजी आणि नंतर मंजूर केलेल्या प्रकरणांसाठी खालील फोरक्लोजर आणि पार्ट-प्री-पेमेंट शुल्क लागू असेल.

फोरक्लोजर शुल्क ठरविताना लोन मंजुरीच्या वेळी कर्जदाराची रचना म्हणजेच सूक्ष्म, लघु किंवा मध्यम उद्योग (MSME) ही ग्राह्य धरली जाईल.

दराचे वर्णन	ॲग्रीमेंट आणि उद्देशासाठी पार्टी	डिस्बर्समेंटच्या 12 महिन्यांच्या आत फोरक्लोजर शुल्क	डिस्बर्समेंटच्या 12 महिन्यांनंतर फोरक्लोजर शुल्क	अंशत: प्रीपेमेंट शुल्क
	अंतिम वापर लक्षात न घेता वैयक्तिक कर्जदार	कोणतेही शुल्क नाही	कोणतेही शुल्क नाही	कोणतेही शुल्क नाही
	बिझनेस म्हणून अंतिम वापरासह सूक्ष्म आणि लघु उद्योग (MSE)	कोणतेही शुल्क नाही	कोणतेही शुल्क नाही	कोणतेही शुल्क नाही
फ्लोटिंग दर स्कीम	अंतिम वापर लक्षात न घेता गैर-वैयक्तिक कर्जदार (बिझनेस म्हणून अंतिम वापरासह MSEs व्यतिरिक्त)	टर्म लोनसाठी प्रिन्सिपल थकितच्या 6% हायब्रिड टर्म लोनसाठी उपलब्ध कमाल क्रेडिट सुविधेच्या 6%	टर्म लोनसाठी प्रिन्सिपल थकितच्या 4% हायब्रिड टर्म लोनसाठी उपलब्ध कमाल क्रेडिट सुविधेच्या 4%	a) मंजुरी रकमेच्या 25% पर्यंत - शून्य शुल्क b) लोनच्या कालावधीदरम्यान होणाऱ्या कोणत्याही प्री-पेमेंटसाठी मंजुरी रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त - मंजुरी रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त प्रीपेड रकमेवर 4%
फिक्स्ड रेट स्कीम	अंतिम वापर लक्षात न घेता वैयक्तिक/गैर-वैयक्तिक कर्जदार	टर्म लोनसाठी प्रिन्सिपल थकितच्या 6% हायब्रिड टर्म लोनसाठी उपलब्ध कमाल क्रेडिट सुविधेच्या 6%	टर्म लोनसाठी प्रिन्सिपल थकितच्या 4% हायब्रिड टर्म लोनसाठी उपलब्ध कमाल क्रेडिट सुविधेच्या 4%	a) मंजुरी रकमेच्या 25% पर्यंत - शून्य शुल्क b) लोनच्या कालावधीदरम्यान होणाऱ्या कोणत्याही प्री-पेमेंटसाठी मंजुरी रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त - मंजुरी रकमेच्या 25% पेक्षा जास्त प्रीपेड रकमेवर 4%

सिक्युअर्ड बिझनेस लोन्स - दर आणि शुल्क

प्रोसेसिंग फी

तुमच्या लोन ॲप्लिकेशनवर प्रक्रिया करताना टाटा कॅपिटलद्वारे आकारले जाणारे प्रोसेसिंग फी हे नॉन-रिफंडेबल फी आहे. लोन मंजूर झाले नसले तरीही तुम्हाला हे वन-टाइम शुल्क आकारले जाते.

टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्हाला शुल्क आकारले जाते4%

स्टँप ड्युटी

तुमचे लोन ॲग्रीमेंट कायदेशीररित्या रजिस्टर करण्यासाठी हे सरकारी-अनिवार्य शुल्क आहे.

वास्तविक वर

कायदेशीर आणि मूल्यांकन शुल्क

या फीमध्ये तुमच्या लोनचा कायदेशीर रिव्ह्यू आणि कोलॅटरल म्हणून प्रदान केलेल्या कोणत्याही ॲसेट किंवा प्रॉपर्टीचे मूल्यांकन कव्हर केले जाते.

टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्हाला शुल्क आकारले जाईल,
₹4000/-(प्रत्येक अतिरिक्त तारणासाठी ₹1000)

CERSAI शुल्क

लोन सिक्युरिटी आणि पारदर्शकता वाढविण्यासाठी, मल्टिपल लेंडिंग फसवणूक टाळण्यासाठी आणि लेंडरच्या हिताचे रक्षण करण्यासाठी, CERSAI कडे मॉर्टगेज तपशील रजिस्टर करण्यासाठी हे सरकारी शुल्क आकारले जाते.

a) ₹5 लाखांपर्यंतच्या लोनसाठी - ₹50 प्रति फायलिंग/सुधारणा

b) ₹ 5 लाखांपेक्षा जास्त लोनसाठी - ₹ 100 प्रति फायलिंग/सुधारणा.

c) किंवा असे इतर शुल्क जे वेळोवेळी केंद्रीय रजिस्ट्रीद्वारे निर्धारित केले जाऊ शकतात

डॉक्युमेंटेशन शुल्क

या फीमध्ये तुमचे डॉक्युमेंट्स व्हेरिफाय करण्याचा, आवश्यक अनुपालन तपासणी पूर्ण करण्याचा आणि तुमचे लोन वितरित होण्यापूर्वी योग्य तपासणी करण्याचा खर्च कव्हर केला जातो.

टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्हाला शुल्क आकारले जातेअधिकतम ₹ 1999 पर्यंत.

विलंबित पेमेंटच्या बाबतीत दंडात्मक शुल्क, जर असल्यास

हा शुल्क विलंबित EMI पेमेंट्ससाठी आकारला जातो, जो तुमचा EMI किती दिवसांनी भरला गेला आहे यावर आधारित कॅल्क्युलेट केला जातो.

टाटा कॅपिटलमध्ये, व्याजाच्या आणि/किंवा प्रिन्सिपल रकमेच्या पेमेंटमध्ये डिफॉल्टसाठीडिफॉल्ट रकमेवर 3% प्रति महिना (36% चे वार्षिक दंडात्मक शुल्क)

कोणत्याही चेक/पेमेंट इन्स्ट्रुमेंटचा अनादर

हे असे शुल्क आहे जे प्रति प्रकरण EMI बाउन्सच्या बाबतीत आकारले जाते. दुसऱ्या शब्दांत सांगायचे तर, तुमच्या बँक अकाउंटमध्ये पुरेसे फंड्स नसल्याने तुम्ही पर्सनल लोनचा EMI पेमेंट चुकवल्यास हे शुल्क आकारले जाते. टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्हाला प्रत्येक प्रकरणात प्रति इन्स्ट्रुमेंट ₹600 देय करणे आवश्यक आहे

मँडेट नाकारण्याचे सेवा शुल्क

अकाउंट शुल्काचे स्टेटमेंट

हे अकाउंट स्टेटमेंटची प्रत्यक्ष कॉपी प्रदान करण्यासाठी लागू केलेले शुल्क आहे - दिलेल्या कालावधीदरम्यान तुमच्या लोन अकाउंटमध्ये केलेल्या सर्व ट्रान्झॅक्शनची यादी असलेले स्टेटमेंट.

टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्हाला शुल्क आकारले जाईल,
ग्राहक पोर्टल - शून्य
ब्रँच वॉक-इन - ₹ 250

लोन रद्दीकरण शुल्क

जर तुम्ही कूलिंग-ऑफ कालावधीनंतर लोन कॅन्सलेशनची विनंती केली तर हे शुल्क लागू केले जाते.

टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्हाला शुल्क आकारले जाईल
लोन रकमेच्या 2%
किंवा
₹ 5750/- (जे जास्त असेल ते)

डॉक्युमेंट हाताळणी आणि पुनर्प्राप्ती शुल्क

हे कोलॅटरल डॉक्युमेंट्सच्या सुरक्षित स्टोरेज, मेंटेनन्स आणि पुनर्प्राप्तीसाठी लागू केलेले शुल्क आहे.

टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्हाला शुल्क आकारले जाईल,
₹2000/-

कोणत्याही टॉप-अप शिवाय फी स्विच करा

जर तुम्ही तुमच्या विद्यमान लोनवर बदल किंवा व्याजदर कमी करण्याची विनंती केली तर हे शुल्क लागू केले जाते.

प्रिन्सिपल थकितच्या 0.1% पर्यंत

किंवा

₹1000 जे अधिक असेल ते

फ्लोटिंग मधून फिक्स्ड रेटमध्ये लोन बदलण्यासाठी शुल्क आणि त्याउलट

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी व्याजदर वर परिणाम करणारे घटक

टाटा कॅपिटलमध्ये, तुम्ही 9*% पासून सुरू होणाऱ्या LAP व्याज रेट्ससह परवडणारे प्रॉपर्टी लोन प्राप्त करू शकता. तुमचा प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर तुमचा रोजगार प्रकार, उत्पन्न, क्रेडिट रेकॉर्ड, विद्यमान लोन, प्रॉपर्टी वर लोन वरील वर्तमान व्याजदर इ. घटकांवर अवलंबून असेल. हे तुमच्या प्रॉपर्टीवर देखील अवलंबून असेल. उदाहरणार्थ, जमिनीवरील लोन व्याजदर लोन अगेंस्ट कमर्शियल प्रॉपर्टी व्याजदर किंवा लोन अगेंस्ट प्लॉट व्याजदर आणि अशा प्रकारे बदलू शकतो.

हे घटक तुमच्या प्रॉपर्टी वर लोन व्याज रेटवर कसे परिणाम करतात हे येथे दिले आहे:

तुमचा क्रेडिट स्कोअर

आकर्षक प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदरावर मोठी लोन रक्कम प्राप्त करण्यासाठी उत्कृष्ट स्कोअर तुमच्या नावे काम करतो.

तुम्हाला मॉर्टगेज ठेवायच्या प्रॉपर्टीचा प्रकार

LAP व्याजदर प्रॉपर्टी प्रकार आणि त्याच्या संबंधित जोखमीच्या आधारित बदलते, अर्थात विविध प्रॉपर्टी विविध व्याजदर आकर्षित करतील.

प्रॉपर्टी मूल्य

प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर कोलॅटरल प्रॉपर्टीच्या मूल्यावर अवलंबून असेल. हे निर्धारित करण्यास मदत करणारे काही घटक म्हणजे प्रॉपर्टीचे लोकेशन, बांधकामाची तारीख, विद्यमान विवाद, प्रॉपर्टीचा आकार इ.

लोन कालावधी

प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर देखील तुमच्या लोनच्या कालावधीवर अवलंबून असेल. जर तुम्ही दीर्घ कालावधीसाठी लोन घेत असाल तर तुम्हाला कमी LAP व्याजदर भरावा लागेल. प्रॉपर्टी वर लोन वरील वर्तमान व्याजदर देखील तुमच्या LAP व्याज रेटवर परिणाम करेल.

तुम्ही निवडलेल्या प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदराचा प्रकार

LAP चे दोन प्रकारचे व्याजदर आहेत: फिक्स्ड LAP व्याजदर आणि फ्लोटिंग LAP व्याजदर. फिक्स्ड दरामध्ये, तुमचा प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर पूर्व-निर्धारित केला जाईल. LAP च्या फ्लोटिंग व्याजदरासह, तुम्हाला वर्तमान प्रॉपर्टी वर लोन दर भरावे लागतील.

तुमचे प्रोफाईल

प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर हे तुमचे वय, उत्पन्न, व्यवसाय, निवासाचे शहर इ. वर देखील अवलंबून असेल. हे तुमच्या रोजगाराच्या प्रकारानुसार (वेतनधारी, स्वयं-रोजगारित इ.) देखील बदलेल. जर तुम्ही तुमच्या करिअरच्या सुरुवातीच्या वर्षांमध्ये असाल तर तुम्ही कमी प्रॉपर्टी लोन व्याजदर प्राप्त करू शकता. वर्तमान प्रॉपर्टी वर लोन व्याज रेट्सवर सर्वोत्तम डील मिळविण्यासाठी तुमच्याकडे इन्कम पुराव्यासाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्स असल्याची खात्री करा.

अस्वीकरण: वर दर्शविलेले प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर/शुल्क वेळोवेळी टाटा कॅपिटलच्या विवेकबुद्धीनुसार सुधारणाच्या अधीन आहेत. वरील शुल्कांच्या व्याख्येसाठी, कृपया संदर्भ घ्यामास्टर अटी व शर्ती शीट.वरील टेबलमध्ये नमूद केलेल्या डॉक्युमेंट्सची सॉफ्ट कॉपी मोफत प्रदान केली जाईल. हार्ड कॉपीसाठी, कृपया लागू फी आणि शुल्कासाठी वरील टेबल पाहा.

कमी व्याज दरावर प्रॉपर्टी वर लोन प्राप्त करण्यासाठी टिप्स

कमी व्याजदरासह मॉर्टगेज मिळवणे तुम्हाला लोन कालावधीमध्ये लक्षणीय रक्कम सेव्ह करू शकते. तुम्हाला सर्वोत्तम दर सुरक्षित करण्यास मदत करण्यासाठी काही प्रमुख स्ट्रॅटेजी येथे आहेत:

मजबूत क्रेडिट स्कोअर राखणे: 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त स्कोअर कमी व्याजदरासाठी पात्र होण्याची शक्यता सुधारतो.
लेंडरची तुलना करा: सर्वात स्पर्धात्मक दर आणि अनुकूल लोन अटी शोधण्यासाठी एकाधिक बँक आणि फायनान्शियल संस्थांचे संशोधन करा.
अधिक डाउन पेमेंट करा: मोठे अपफ्रंट पेमेंट लेंडरची रिस्क कमी करते, ज्यामुळे चांगले व्याजदर मिळू शकतात.
तुमच्या बँकसह वाटाघाटी करा: जर तुमच्याकडे फायनान्शियल संस्थेशी विद्यमान संबंध असेल तर चांगल्या लोन अटी आणि व्याजदराची वाटाघाटी करण्यासाठी त्याचा लाभ घ्या.

LAP व्याज दर सामान्य प्रश्न

प्रॉपर्टी लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी तुम्ही तपासण्याच्या पहिल्या गोष्टींपैकी एक म्हणजे LAP व्याजदर. लेंडिंग संस्था लोन रकमेची ठराविक टक्केवारी व्याज म्हणून आकारतात, अतिरिक्त रक्कम जी तुम्हाला तुमच्या प्रिन्सिपल लोन रकमेच्या वर भरावी लागेल.

व्याज रेटमध्ये थोड्याफार बदल देखील रिपेमेंट रकमेवर लक्षणीयरित्या परिणाम करू शकतात. हे जाणून घेऊन, टाटा कॅपिटलमध्ये आम्ही भारतातील सर्वात स्पर्धात्मक व्याज रेट्सपैकी एक ऑफर करतो, जे केवळ 9*% पासून सुरू होते. खालील घटक प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर निर्धारित करतात.

क्रेडिट स्कोअर
प्रॉपर्टी प्रकार
प्रॉपर्टीची मार्केट वॅल्यू
लोन कालावधी
व्याजदराचा प्रकार
कस्टमर प्रोफाईल

तुम्ही अधिकृत टाटा कॅपिटल वेबसाईट ला भेट देऊन नवीनतम LAP व्याजदर तपासू शकता

होय, तुमच्या लोन ॲप्लिकेशन प्रोसेसच्या सुरूवातीला मंजूर रकमेच्या 3% पर्यंत फी प्रोसेसिंग फी म्हणून आकारली जाते.

होय, टाटा कॅपिटलचे LAP व्याजदर तारण ठेवलेल्या प्रॉपर्टीच्या प्रकारानुसार बदलू शकतात. यासाठी दर भिन्न आहेत:

रेसिडेन्शियल प्रॉपर्टी
कमर्शियल प्रॉपर्टी
इतर प्रॉपर्टी प्रकार, जसे की औद्योगिक

प्रत्येक प्रॉपर्टी कॅटेगरी पात्रता, रिस्क मूल्यांकन आणि लागू व्याज रेटवर परिणाम करते.

होय, अर्जदाराच्या रोजगार प्रोफाईलवर आधारित व्याजदर बदलू शकतात. उत्पन्न स्थिरता आणि एकूण क्रेडिट मूल्यांकनाचे मूल्यांकन केल्यानंतर दर निर्धारित केले जातात.

होय, टाटा कॅपिटल LAP व्याजदर तुमच्या क्रेडिट स्कोअरनुसार बदलतात. जर तुमच्याकडे जास्त क्रेडिट स्कोअर असेल तर तुम्हाला कमी दर मिळू शकतो. याउलट, कमी स्कोअरमुळे जास्त व्याजदर किंवा लोन नाकारले जाऊ शकते.

होय, टाटा कॅपिटलचे LAP व्याजदर स्पर्धात्मक मानले जातात, जे फ्लोटिंग रेटसाठी साधारण 9% पासून सुरू होतात. वास्तविक दर क्रेडिट स्कोअर, रोजगार प्रकार, गहाण ठेवलेली प्रॉपर्टी आणि एकूण कर्जदार प्रोफाईल यासारख्या घटकांवर अवलंबून असतात.

तुमच्या लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीमध्ये फिक्स्ड किंवा फ्लोटिंग व्याजदर आहे का हे जाणून घेण्यासाठी, फक्त टाटा कॅपिटलसह तुमचा लोन ॲग्रीमेंट तपासा. फिक्स्ड रेट्स संपूर्ण कालावधी दरम्यान बदलत नाहीत. तर फ्लोटिंग रेट्स मार्केटमधील चढ-उतारांनुसार बदलतात. ज्यामुळे तुमच्या EMI मध्ये बदलू होऊ शकतो.

प्रॉपर्टी वर लोन व्याज रेट्सची गणना मूलभूत फॉर्म्युलाच्या मदतीने केली जाते:

EMI = [P x R x (1+R)^N]/[(1+R)^(N-1)]

येथे,

P = प्रिन्सिपल लोन रक्कम

R = व्याज दर

N = EMI इंस्टॉलमेंटची संख्या

तसेच, टाटा कॅपिटल च्या अधिकृत वेबसाईटवरील EMI कॅल्क्युलेटर वापरून, व्याजदरावर आधारित < प्रॉपर्टी वर लोनसाठी EMI कॅल्क्युलेशन करण्याची क्लिष्ट प्रक्रिया टाळू शकता.

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीवर देय एकूण व्याज निर्धारित करण्यासाठी, तुम्ही ऑनलाईन लोन EMI कॅल्क्युलेटर वापरू शकता. लोन रक्कम, व्याजदर आणि कालावधी एन्टर करून, कॅल्क्युलेटर मासिक EMI आणि लोन कालावधीमध्ये देय एकूण व्याज प्रदान करेल.

होय, प्रॉपर्टी वर लोन व्याजदर आणि प्रोसेसिंग फी व्यतिरिक्त, लोन अर्जदारांना इतर खर्च भरणे आवश्यक असू शकते. कृपया अन्य लागू फी विषयी अधिक जाणून घेण्यासाठी आमचे दर आणि शुल्क सेक्शन पाहा.

स्पर्धात्मक LAP व्याज रेटसह तुमच्या नवीन प्रॉपर्टीला फायनान्स करताना, त्याच्या संबंधित शुल्कांविषयी माहिती असणे आवश्यक आहे. ॲप्लिकेशन प्रोसेस दरम्यान प्रोसेसिंग शुल्क आकारले जातात आणि स्टँप ड्युटी हे प्रॉपर्टी मूल्याशी संबंधित शुल्क आहे. प्रॉपर्टीच्या मार्केट वॅल्यू आणि इतर घटकांवर आधारित स्टँप ड्युटी आकारली जाते जसे की ते स्थित राज्य, प्रॉपर्टीचा प्रकार इ.

नाही, प्रॉपर्टी वर लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी विमा अनिवार्य नाही. तथापि, तुमच्या पेमेंटवर डिफॉल्ट होण्यापासून स्वत:ला सुरक्षित ठेवण्यासाठी तुमच्या फायनान्सचे प्लॅनिंग करण्याची शिफारस केली जाते.

होय, लोन प्रकार आणि वापरानुसार कालावधी संपण्यापूर्वी लोन रिपेमेंट केल्यास फोरक्लोजर किंवा प्रीपेमेंट फी लागू होऊ शकते. तपशिलांसाठी, कृपया दर आणि शुल्क सेक्शन पाहा.

तुम्ही तुमच्या गरजा आणि फायनान्शियल प्लॅन्ससाठी सर्वोत्तम असलेला लोन कालावधी निवडू शकता. तथापि, लक्षात ठेवण्याची महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे लोन कालावधी किमान एक वर्षासाठी आणि बहुतांश, 20 वर्षांसाठी असणे आवश्यक आहे.

होय, तुम्ही LAP साठी भरलेल्या इंटरेस्टवर टॅक्स लाभ मिळवू शकता. सेक्शन 24(b) अंतर्गत, निवासी प्रॉपर्टीसाठी वापरल्यास ₹ 2 लाख पर्यंत क्लेम केला जाऊ शकतो. सेक्शन 37(1) अंतर्गत, जर बिझनेससाठी वापरले तर लाभ लागू होतात.