తనఖా పెట్టిన ఆస్తి రకం ఆధారంగా వడ్డీ రేటు మారుతుందా?

అవును, తాకట్టు పెట్టిన ఆస్తి రకాన్ని బట్టి టాటా క్యాపిటల్ యొక్క LAP వడ్డీ రేట్లు మారవచ్చు. రేట్లు వీటి కోసం భిన్నంగా ఉంటాయి: రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ ఇతర ఆస్తి రకాలు, పారిశ్రామిక ప్రతి ఆస్తి వర్గం అర్హత, రిస్క్ అసెస్మెంట్ మరియు వర్తించే వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేస్తుంది.

హోమ్
ఆస్తి పై లోన్
రేట్లు మరియు ఛార్జీలు

ఆస్తి పై రుణం (ఎల్ఎపి) వడ్డీ రేట్లు మరియు ఛార్జీలు

రేట్లు మరియు ఛార్జీలు

ఇప్పుడే అప్లై చేయండి

సారాంశం అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు రేట్లు మరియు ఛార్జీలు క్యాలిక్యులేటర్ EMI ఆప్షన్లు

సంబంధిత ప్రోడక్టులు

కేవలం 9*% నుండి ప్రారంభమయ్యే వడ్డీ రేట్లతో, టాటా క్యాపిటల్ నుండి ₹ 10 కోట్ల వరకు ఆస్తి పై లోన్‌తో మీ అత్యవసర ఆర్థిక అవసరాలను తీర్చుకోండి.

మీ నెలవారీ రీపేమెంట్ బాధ్యతలు మరియు అప్పు తీసుకోవడం యొక్క మొత్తం ఖర్చును నిర్ణయించడానికి ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఛార్జీలను అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీకు మంజూరు చేయబడిన మొత్తంలో 3% వరకు ప్రాసెసింగ్ ఫీజుగా వసూలు చేయబడుతుంది. మీ లోన్ అప్లికేషన్‌ను ప్రాసెస్ చేయడానికి ఛార్జ్ చేయబడిన ఈ వన్-టైమ్ ఫీజు తిరిగి చెల్లించబడదు. లోన్ తిరస్కరించబడినా కూడా మీరు దానిని చెల్లించాలి.

టాటా క్యాపిటల్ ఎల్ఎపి వడ్డీ రేట్లు ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు - 13*% నుండి 17%
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు - 9*% నుండి 17%

LAP వడ్డీ రేట్లు

TCL RPLR - TCL రిటైల్ ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్
PLR - ప్రైమ్ లెండింగ్ రేట్

దీని నుండి అమలు	TCL RPLR (1 మే, 2024 తర్వాత పంపిణీ చేయబడిన కేసులకు అమలు)	పిఎల్ఆర్ (1 మే, 2024 కు ముందు పంపిణీ చేయబడిన కేసులకు అమలు)
సెప్టెంబర్ 1, 2024	11.50%	20.20%
మే 1, 2024	11.30%
మార్చి 11, 2024		20.00%
మార్చి 3, 2023		19.75%
1st జనవరి 2023		19.50%
30 సెప్టెంబర్, 2022		19.25%
22nd ఆగస్ట్ 2022		18.75%
15th జూన్, 2022		18.25%
మే 16, 2022		17.75%
1st జనవరి 2019		17.45%
1st అక్టోబర్, 2018		17.15%
జూలై 1, 2018		16.85%
మే 1, 2018		16.65%
నవంబర్ 1, 2015		16.50%
మే 1, 2015		16.65%
డిసెంబర్ 10, 2013		16.75%
సెప్టెంబర్ 1, 2013		16.65%
మార్చి 1, 2013		16.40%
1st అక్టోబర్, 2011		16.50%
జూలై 1, 2011		16.00%
ఏప్రిల్ 1, 2011		15.50%
డిసెంబర్ 20, 2010		14.75%
నవంబర్ 15, 2010		14.25%
1st జనవరి 2009		13.75%

జరిమానా ఛార్జీలు

వడ్డీ రేటు కాకుండా, ప్రతి రుణం జరిమానా ఛార్జీలు మరియు రుణగ్రహీత చెల్లించవలసిన కొన్ని ఇతర ఫీజులను కలిగి ఉంటుంది. రుణగ్రహీత నిర్దిష్ట లోన్ అగ్రిమెంట్ నిబంధనలను ఉల్లంఘించినప్పుడు జరిమానా ఛార్జీలు విధించబడతాయి.

ఆలస్యమైన చెల్లింపుల విషయంలో

ఇది ఆలస్యపు EMI చెల్లింపుల కోసం ఛార్జ్, మీ EMI చెల్లించబడని రోజుల సంఖ్య ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది.

డిఫాల్ట్ చేయబడిన మొత్తం పై నెలకు 3% (36% వార్షిక జరిమానా ఛార్జ్)

ఏదైనా చెక్కు/
చెల్లింపు సాధనాల డిస్‌హానర్

ప్రతి సందర్భంలో EMI బౌన్స్ విషయంలో విధించబడే ఛార్జీలు ఇవి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీ బ్యాంక్ అకౌంట్‌లో తగినంత నిధులు లేనందున మీరు ఆస్తి పై రుణం EMI చెల్లింపును మిస్ చేసినప్పుడు ఈ ఛార్జీలు విధించబడతాయి.

ప్రతి సాధనానికి ₹1500

మ్యాండేట్ రిజెక్షన్ సర్వీస్ ఛార్జ్

ఏవైనా కారణాల వలన రుణగ్రహీత యొక్క బ్యాంక్ ద్వారా మునుపటి మ్యాండేట్ ఫారం తిరస్కరించబడిన తేదీ నుండి 30 రోజుల్లోపు కొత్త మ్యాండేట్ ఫారం రిజిస్టర్ చేయబడకపోతే ఛార్జీలు విధించబడతాయి. టాటా క్యాపిటల్ నామమాత్రపు మొత్తం ₹ 450 వసూలు చేస్తుంది.

భద్రత యొక్క నాన్-క్రియేషన్ / పర్ఫెక్షన్

లోన్‌ కొలేటరల్ ఏర్పాటు చేయడానికి అవసరమైన ఫార్మాలిటీలను పూర్తి చేయడంలో మీరు విఫలమైతే ఇది ఒక ఛార్జ్ వర్తిస్తుంది.

ఏవీ ఉండవు

ఇతర ఛార్జీలు

దరఖాస్తు ఫీజు

ఈ ఫీజు మీ డాక్యుమెంట్లను ధృవీకరించడానికి, అవసరమైన సమ్మతి తనిఖీలను పూర్తి చేయడానికి మరియు మీ లోన్‌ పంపిణీ చేయబడటానికి ముందు తగిన శ్రద్ధను నిర్వహించడానికి అయ్యే ఖర్చును కవర్ చేస్తుంది.

రూ. 1 కోట్ల వరకు రుణం కోసం రూ. 3,000

రూ. 1 కోట్ల కంటే ఎక్కువ రుణం కోసం రూ. 5,000

అకౌంట్స్ ఛార్జీల స్టేట్‌మెంట్

కస్టమర్ పోర్టల్ - ఏమీ లేదు

బ్రాంచ్ వాక్-ఇన్ - ₹ 250

లోన్ కాన్సిలేషన్ చార్జీలు

ఇది మీ లోన్ రద్దు కోసం వర్తించే ఛార్జ్.

₹25,000

CERSAI ఛార్జీలు (రిఫండ్ చేయబడనివి)

అనేక లోన్ మోసాలను నివారించడానికి మరియు రుణదాత ఆసక్తులను రక్షించడానికి లోన్ సెక్యూరిటీ మరియు పారదర్శకతను మెరుగుపరచడానికి సెర్సాయ్‌తో తనఖా వివరాలను రిజిస్టర్ చేయడానికి ఇది ఒక ప్రభుత్వ ఫీజు.

a) రూ. 5 లక్షల వరకు లోన్ల కోసం - ప్రతి ఫైలింగ్/సవరణకు రూ. 50

b) రూ. 5 లక్షల కంటే ఎక్కువ లోన్ల కోసం - ప్రతి ఫైలింగ్/సవరణకు రూ. 100.

c) లేదా ఎప్పటికప్పుడు కేంద్ర రిజిస్ట్రీ ద్వారా నిర్దేశించబడిన అటువంటి ఇతర ఛార్జీలు

డాక్యుమెంట్ నిర్వహణ మరియు తిరిగి పొందడం ఛార్జీలు

ఇది సురక్షితమైన స్టోరేజ్, నిర్వహణ మరియు కొలేటరల్ డాక్యుమెంట్లను తిరిగి పొందడానికి వర్తించే ఛార్జ్

₹5,000

LOD స్టేట్‌మెంట్ ఛార్జీలు

ఇది డాక్యుమెంట్ల జాబితా యొక్క భౌతిక కాపీని అందించడానికి వర్తించే ఛార్జ్.

ప్రతి అభ్యర్థనకు ₹ 1000

ఫోర్‍క్లోజర్ రిపోర్ట్ ఛార్జీలు

ఫోర్‍క్లోజర్ రిపోర్ట్ యొక్క భౌతిక కాపీని అందించడానికి ఇది వర్తింపజేయబడే ఛార్జ్.

కస్టమర్ పోర్టల్ - ఏమీ లేదు

బ్రాంచ్ వాక్-ఇన్ - ₹ 500

పునరుద్ధరణ ఛార్జీలు

లోన్ రీపేమెంట్ చేయనందున ఒక ఆస్తి తిరిగి స్వాధీనం చేసుకున్నప్పుడు ఇది వర్తించే ఛార్జీ.

వాస్తవ ఖర్చుల వద్ద

స్టాంప్ డ్యూటీ

ఇది మీ లోన్ అగ్రిమెంట్‌ను చట్టపరంగా రిజిస్టర్ చేసుకోవడానికి అవసరమైన ప్రభుత్వ-తప్పనిసరి ఫీజు.

వాస్తవ ఖర్చుల వద్ద

లీగల్ మరియు వాల్యుయేషన్ ఫీజు

ఈ ఫీజు మీ లోన్ యొక్క చట్టపరమైన సమీక్ష మరియు కొలేటరల్‌గా అందించబడిన ఏదైనా ఆస్తి లేదా ఆస్తి యొక్క విలువను కవర్ చేస్తుంది.

a) ₹ 1 కోట్ల వరకు లోన్ల కోసం - ₹ 6,000

b) ₹ 1 కోట్ల కంటే ఎక్కువ లోన్ల కోసం - ₹ 11,000

(ప్రతి అదనపు ఆస్తి కోసం ₹ 1000)

ఫ్లోటింగ్ నుండి ఫిక్స్‌డ్, ఫిక్స్‌డ్ నుండి ఫ్లోటింగ్ (రీప్రైసింగ్ ఛార్జీలు) రేటుకు లోన్లను మార్చడానికి ఛార్జీలు

మీరు ఫ్లోటింగ్ నుండి ఫిక్స్‌డ్ రేటుకు లేదా ఫిక్స్‌డ్ నుండి ఫ్లోటింగ్ రేటుకు లోన్ వడ్డీ నిర్మాణాన్ని మార్చాలనుకుంటే, లోన్ నిబంధనలు మరియు రీపేమెంట్ షెడ్యూల్‌లను ప్రభావితం చేస్తే, మీకు రీప్రైసింగ్ ఛార్జీలు వసూలు చేయబడతాయి.

a) ఫ్లోటింగ్ నుండి ఫిక్స్‌డ్ రేటు: ₹ 3000
b) ఫిక్స్‌డ్ నుండి ఫ్లోటింగ్ రేటు: POS లో 4%

ఏ టాప్ అప్ లేకుండా స్విచ్ ఫీజు

మీరు మీ ప్రస్తుత లోన్ పై వడ్డీ రేటులో మార్పు లేదా తగ్గింపును అభ్యర్థించినట్లయితే ఇది వర్తించే ఛార్జ్.

ప్రిన్సిపల్ ఔట్స్టాండింగ్ యొక్క 0.15%

గమనిక: వర్తించే GST, ఇతర ప్రభుత్వ పన్నులు, విధింపులు అనేవి, అన్ని ఫీజులు మరియు ఛార్జీలపై చెల్లించబడతాయి.

ఫోర్‍క్లోజర్ మరియు పార్ట్- ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు

ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు- కాంట్రాక్ట్ చేయబడిన లోన్ అవధి ముగిసే ముందు మీరు మీ మొత్తం లోన్‌ను తిరిగి చెల్లించడానికి ఎంచుకుంటే ఇది వర్తించే ఛార్జీ.

పార్ట్-ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు- మీరు మీ లోన్ అవధి ముగిసే ముందు మీ లోన్‌లో కొంత భాగాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి ఎంచుకుంటే ఇది వర్తించే ఛార్జీ.

టర్మ్ లోన్లకు మాత్రమే పాక్షిక-ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

1 జనవరి 2026 కు ముందు మంజూరు చేయబడిన కేసులకు ఈ క్రింది ఫోర్‍క్లోజర్ మరియు పార్ట్-ప్రీ-పేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

రేటు వివరణ	ఒప్పందం పార్టీ & ఉద్దేశం	పంపిణీ చేయబడిన 12 నెలల్లోపు ఫోర్‍క్లోజర్	పంపిణీ చేయబడిన 12 నెలల తర్వాత ఫోర్‍క్లోజర్	పార్ట్ ప్రీపేమెంట్ చార్జీలు
	వ్యాపారం కాకుండా ఇతర తుది వినియోగం కలిగిన వ్యక్తిగత రుణగ్రహీత	ఛార్జీలు లేవు	ఛార్జీలు లేవు	ఛార్జీలు లేవు
ఫ్లోటింగ్ రేటు పథకం	తుది వినియోగం వ్యాపారం అయిన వ్యక్తిగత రుణగ్రహీత	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 6%	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 4%	a) మంజూరు మొత్తంలో 25% వరకు - ఛార్జీలు ఏమీ లేవు b) లోన్ అవధి సమయంలో జరిగే ఏదైనా ప్రీ-పేమెంట్ కోసం మంజూరు మొత్తంలో 25% కంటే ఎక్కువ - మంజూరు మొత్తంలో 25% కంటే పైగా ప్రీపెయిడ్ మొత్తం పై 4%
	తుది వినియోగంతో సంబంధం లేకుండా వ్యక్తి కాని రుణగ్రహీత	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 6%	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 4%	a) మంజూరు మొత్తంలో 25% వరకు - ఛార్జీలు ఏమీ లేవు b) లోన్ అవధి సమయంలో జరిగే ఏదైనా ప్రీ-పేమెంట్ కోసం మంజూరు మొత్తంలో 25% కంటే ఎక్కువ - మంజూరు మొత్తంలో 25% కంటే పైగా ప్రీపెయిడ్ మొత్తం పై 4%
ఫిక్స్‌డ్ రేట్ స్కీమ్	తుది వినియోగంతో సంబంధం లేకుండా వ్యక్తి/లు అయిన మరియు వ్యక్తి కాని రుణగ్రహీతలు	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 6%	బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 4%	a) మంజూరు మొత్తంలో 25% వరకు - ఛార్జీలు ఏమీ లేవు b) లోన్ అవధి సమయంలో జరిగే ఏదైనా ప్రీ-పేమెంట్ కోసం మంజూరు మొత్తంలో 25% కంటే ఎక్కువ - మంజూరు మొత్తంలో 25% కంటే పైగా ప్రీపెయిడ్ మొత్తం పై 4%

1 జనవరి 2026 నాడు మరియు తర్వాత మంజూరు చేయబడిన కేసులకు ఈ క్రింది ఫోర్‍క్లోజర్ మరియు పార్ట్-ప్రీ-పేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

మంజూరు సమయంలో రుణగ్రహీత సంస్థ అంటే సూక్ష్మ, చిన్న లేదా మధ్యతరహా సంస్థలు ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలను నిర్ణయించడానికి పరిగణించబడతాయి.

రేటు వివరణ	ఒప్పందం పార్టీ & ఉద్దేశం	పంపిణీ చేయబడిన 12 నెలల్లోపు ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు	పంపిణీ చేయబడిన 12 నెలల తర్వాత ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు	పార్ట్ ప్రీపేమెంట్ చార్జీలు
	తుది వినియోగంతో సంబంధం లేకుండా వ్యక్తిగత రుణగ్రహీత	ఛార్జీలు లేవు	ఛార్జీలు లేవు	ఛార్జీలు లేవు
	తుది వినియోగం వ్యాపారం అయిన సూక్ష్మ మరియు చిన్న సంస్థ (MSE)	ఛార్జీలు లేవు	ఛార్జీలు లేవు	ఛార్జీలు లేవు
ఫ్లోటింగ్ రేటు పథకం	తుది వినియోగంతో సంబంధం లేకుండా వ్యక్తులు కాని రుణగ్రహీతలు (తుది వినియోగం వ్యాపారం అయిన MSEలు కాకుండా ఇతరులు)	టర్మ్ లోన్ కోసం బాకీ ఉన్న అసలు మొత్తంలో 6% హైబ్రిడ్ టర్మ్ లోన్ కోసం అందుబాటులో ఉన్న గరిష్ట క్రెడిట్ సదుపాయంలో 6%	టర్మ్ లోన్ కోసం బాకీ ఉన్న అసలు మొత్తంలో 4% హైబ్రిడ్ టర్మ్ లోన్ కోసం అందుబాటులో ఉన్న గరిష్ట క్రెడిట్ సదుపాయంలో 4%	a) మంజూరు మొత్తంలో 25% వరకు - ఛార్జీలు ఏమీ లేవు b) లోన్ అవధి సమయంలో జరిగే ఏదైనా ప్రీ-పేమెంట్ కోసం మంజూరు మొత్తంలో 25% కంటే ఎక్కువ - మంజూరు మొత్తంలో 25% కంటే పైగా ప్రీపెయిడ్ మొత్తం పై 4%
ఫిక్స్‌డ్ రేట్ స్కీమ్	తుది వినియోగంతో సంబంధం లేకుండా వ్యక్తి/లు అయిన మరియు వ్యక్తి కాని రుణగ్రహీతలు	టర్మ్ లోన్ కోసం బాకీ ఉన్న అసలు మొత్తంలో 6% హైబ్రిడ్ టర్మ్ లోన్ కోసం అందుబాటులో ఉన్న గరిష్ట క్రెడిట్ సదుపాయంలో 6%	టర్మ్ లోన్ కోసం బాకీ ఉన్న అసలు మొత్తంలో 4% హైబ్రిడ్ టర్మ్ లోన్ కోసం అందుబాటులో ఉన్న గరిష్ట క్రెడిట్ సదుపాయంలో 4%	a) మంజూరు మొత్తంలో 25% వరకు - ఛార్జీలు ఏమీ లేవు b) లోన్ అవధి సమయంలో జరిగే ఏదైనా ప్రీ-పేమెంట్ కోసం మంజూరు మొత్తంలో 25% కంటే ఎక్కువ - మంజూరు మొత్తంలో 25% కంటే పైగా ప్రీపెయిడ్ మొత్తం పై 4%

సెక్యూర్డ్ బిజినెస్ లోన్‌లు - రేట్లు మరియు ఛార్జీలు

ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు

ప్రాసెసింగ్ ఫీజు అనేది మీ లోన్ అప్లికేషన్‌ను ప్రాసెస్ చేసేటప్పుడు టాటా క్యాపిటల్ విధించే ఒక నాన్-రీఫండబుల్ ఫీజు. లోన్‌ మంజూరు చేయబడకపోయినా కూడా మీకు ఈ వన్-టైమ్ ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది.

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీకు ఛార్జ్ చేయబడుతుంది4%

స్టాంప్ డ్యూటీ

ఇది మీ లోన్ అగ్రిమెంట్‌ను చట్టపరంగా రిజిస్టర్ చేసుకోవడానికి అవసరమైన ప్రభుత్వ-తప్పనిసరి ఫీజు.

వాస్తవ ఖర్చుల వద్ద

లీగల్ మరియు వాల్యుయేషన్ ఫీజు

ఈ ఫీజు మీ లోన్ యొక్క చట్టపరమైన సమీక్ష మరియు కొలేటరల్‌గా అందించబడిన ఏదైనా ఆస్తి లేదా ఆస్తి యొక్క విలువను కవర్ చేస్తుంది.

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీకు ఛార్జ్ చేయబడుతుంది,
₹4000/-(ప్రతి అదనపు కొలేటరల్ కోసం ₹1000)

cersai ఛార్జీలు

అనేక లోన్ మోసాలను నివారించడానికి మరియు రుణదాత ఆసక్తులను రక్షించడానికి లోన్ సెక్యూరిటీ మరియు పారదర్శకతను మెరుగుపరచడానికి సెర్సాయ్‌తో తనఖా వివరాలను రిజిస్టర్ చేయడానికి ఇది ఒక ప్రభుత్వ ఫీజు.

a) ₹ 5 లక్షల వరకు లోన్ల కోసం - ప్రతి ఫైలింగ్/సవరణకు ₹ 50

b) ₹ 5 లక్షల కంటే ఎక్కువ లోన్ల కోసం - ప్రతి ఫైలింగ్/సవరణకు ₹ 100.

c) లేదా ఎప్పటికప్పుడు కేంద్ర రిజిస్ట్రీ ద్వారా నిర్దేశించబడిన అటువంటి ఇతర ఛార్జీలు

డాక్యుమెంటేషన్ ఛార్జీలు

ఆలస్యమైన చెల్లింపుల విషయంలో జరిమానా ఛార్జీలు, ఏవైనా ఉంటే

ఇది ఆలస్యపు EMI చెల్లింపుల కోసం ఛార్జ్, మీ EMI చెల్లించబడని రోజుల సంఖ్య ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది.

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, వడ్డీ మరియు/లేదా అసలు మొత్తాల చెల్లింపులో డిఫాల్ట్ కోసండిఫాల్ట్ చేయబడిన మొత్తం పై నెలకు 3% (36% వార్షిక జరిమానా ఛార్జ్)

ఏదైనా చెక్/చెల్లింపు సాధనాల డిస్‌హానర్

ప్రతి సందర్భంలో EMI బౌన్స్ విషయంలో విధించబడే ఛార్జీలు ఇవి. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీ బ్యాంక్ అకౌంట్‌లో తగినంత నిధులు లేనందున మీరు పర్సనల్ లోన్ EMI చెల్లింపును మిస్ చేసినప్పుడు ఈ ఛార్జీలు విధించబడతాయి. టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీరు ప్రతి సాధనానికి ₹ 600 చెల్లించవలసి ఉంటుంది

మ్యాండేట్ రిజెక్షన్ సర్వీస్ ఛార్జ్

అకౌంట్స్ ఛార్జీల స్టేట్‌మెంట్

ఇది అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్ యొక్క భౌతిక కాపీని అందించడానికి వర్తించే ఛార్జ్ - ఒక నిర్దిష్ట వ్యవధిలో మీ లోన్ అకౌంట్‌లో చేసిన అన్ని ట్రాన్సాక్షన్ల జాబితాను కలిగి ఉన్న ఒక స్టేట్‌మెంట్.

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీకు ఛార్జ్ చేయబడుతుంది,
కస్టమర్ పోర్టల్ - ఏమీ లేదు
బ్రాంచ్ వాక్-ఇన్ - ₹ 250

లోన్ కాన్సిలేషన్ చార్జీలు

కూలింగ్-ఆఫ్ వ్యవధి తర్వాత మీరు లోన్‌ రద్దును అభ్యర్థించినట్లయితే ఇది ఒక ఛార్జీ.

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీకు ఛార్జ్ విధించబడుతుంది
లోన్ మొత్తంలో 2%
లేదా
₹ 5750/- (ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది)

డాక్యుమెంట్ నిర్వహణ మరియు తిరిగి పొందడం ఛార్జీలు

ఇది సురక్షితమైన స్టోరేజ్, నిర్వహణ మరియు కొలేటరల్ డాక్యుమెంట్లను తిరిగి పొందడానికి వర్తించే ఛార్జ్.

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీకు ఛార్జ్ చేయబడుతుంది,
₹2000/-

ఏ టాప్ అప్ లేకుండా స్విచ్ ఫీజు

మీరు మీ ప్రస్తుత లోన్ పై వడ్డీ రేటులో మార్పు లేదా తగ్గింపును అభ్యర్థించినట్లయితే ఇది వర్తించే ఛార్జ్.

బకాయి ఉన్న ప్రిన్సిపల్ యొక్క 0.1% వరకు

లేదా

₹ 1000 ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది

లోన్లను ఫ్లోటింగ్ నుండి ఫిక్స్‌డ్ రేటుకు మరియు ఫిక్స్‌డ్ రేటు నుండి ఫ్లోటింగ్‌కు మార్చడానికి ఛార్జీలు

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేట్లను ప్రభావితం చేసే అంశాలు

టాటా క్యాపిటల్ వద్ద, మీరు 9*% నుండి ప్రారంభమయ్యే LAP వడ్డీ రేట్లతో సరసమైన ప్రాపర్టీ లోన్లను పొందవచ్చు. మీ ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు మీ ఉపాధి రకం, ఆదాయం, క్రెడిట్ చరిత్ర, ఇప్పటికే ఉన్న అప్పు, ఆస్తి పై లోన్ పై ప్రస్తుత వడ్డీ రేటు మొదలైన అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఇది మీ ఆస్తిపై కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, భూమి పై లోన్ వడ్డీ రేటు వాణిజ్య ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు లేదా ప్లాట్ పై లోన్ వడ్డీ రేటు మొదలైన వాటికి భిన్నంగా ఉంటుంది.

ఈ అంశాలు మీ ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేటును ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయో ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

మీ క్రెడిట్ స్కోర్

అద్భుతమైన స్కోర్ అనేది ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్ల వద్ద ఆస్తి పై లోన్‌ ద్వారా ఎక్కువ రుణ మొత్తాన్ని పొందడంలో మీకు అనుకూలంగా పనిచేస్తుంది.

మీరు తనఖా పెట్టాలనుకుంటున్న ఆస్తి రకం

ఎల్ఎపి వడ్డీ రేటు ఆస్తి రకం మరియు దాని సంబంధిత రిస్క్ ఆధారంగా మారుతుంది, అంటే వివిధ ఆస్తులు వివిధ వడ్డీ రేట్లను ఆకర్షిస్తాయి.

స్థిరాస్తి విలువ

ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేటు కొలేటరల్ ఆస్తి విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది. దీనిని నిర్ణయించడానికి సహాయపడే కొన్ని అంశాలు ఆస్తి లొకేషన్, నిర్మాణ తేదీ, ఇప్పటికే ఉన్న వివాదాలు, ఆస్తి పరిమాణం మొదలైనవి.

లోన్ అవధి

ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు కూడా మీ లోన్ అవధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీరు దీర్ఘకాలిక వ్యవధి కోసం రుణం పొందినట్లయితే, మీరు తక్కువ ఎల్ఎపి వడ్డీ రేటును చెల్లించాలి. ఆస్తి పై రుణం పై ప్రస్తుత వడ్డీ రేటు కూడా మీ ఎల్ఎపి వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేస్తుంది.

మీరు ఎంచుకున్న ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేటు రకం

ఎల్ఎపి యొక్క రెండు రకాల వడ్డీ రేట్లు ఉన్నాయి: ఫిక్స్‌డ్ ఎల్ఎపి వడ్డీ రేటు మరియు ఫ్లోటింగ్ ఎల్ఎపి వడ్డీ రేటు. ఒక ఫిక్స్‌డ్ రేటులో, మీ ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేటు ముందుగానే నిర్ణయించబడుతుంది. ఎల్ఎపి యొక్క ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటుతో, మీరు ప్రస్తుత ఆస్తి పై రుణం రేట్లను చెల్లించాలి.

మీ ప్రొఫైల్

ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేటు మీ వయస్సు, ఆదాయం, వృత్తి, నివాస నగరం మొదలైన వాటిపై కూడా ఆధారపడి ఉంటుంది. ఇది మీ ఉపాధి రకం (జీతం పొందేవారు, స్వయం-ఉపాధిగలవారు మొదలైనవి) ఆధారంగా కూడా మారుతుంది. మీరు మీ కెరీర్ ప్రారంభ సంవత్సరాలలో ఉంటే, మీరు తక్కువ ప్రాపర్టీ లోన్ వడ్డీ రేటును పొందవచ్చు. ప్రస్తుత ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేట్లపై ఉత్తమ డీల్ పొందడానికి ఆదాయ రుజువు కోసం మీకు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి.

డిస్‌క్లెయిమర్: పైన సూచించబడిన ఆస్తి పై లోన్ వడ్డీ రేట్లు/ఛార్జీలు ఎప్పటికప్పుడు టాటా క్యాపిటల్ యొక్క అభీష్టానుసారం సవరణకు లోబడి ఉంటాయి. పైన పేర్కొన్న ఛార్జీల నిర్వచనాల కోసం, దయచేసి చూడండిప్రధాన నిబంధనలు మరియు షరతుల షీట్.పైన పేర్కొన్న పట్టికలో పేర్కొన్న డాక్యుమెంట్ల సాఫ్ట్ కాపీలు ఉచితంగా అందించబడతాయి. హార్డ్ కాపీల కోసం, వర్తించే ఫీజులు మరియు ఛార్జీల కోసం దయచేసి పైన పేర్కొన్న పట్టికను చూడండి.

తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు ఆస్తి పై లోన్ పొందడానికి చిట్కాలు

తక్కువ వడ్డీ రేటుతో తనఖా లోన్ పొందడం వలన లోన్ అవధి అంతటా మీరు గణనీయమైన మొత్తాన్ని ఆదా చేసుకోవచ్చు. ఉత్తమ రేట్లను పొందడంలో మీకు సహాయపడటానికి కొన్ని కీలక వ్యూహాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

బలమైన క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్వహించండి: 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ స్కోర్ తక్కువ వడ్డీ రేట్ల కోసం అర్హత పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరుస్తుంది.
రుణదాతలను సరిపోల్చండి: అత్యంత పోటీ రేట్లు మరియు అనుకూలమైన లోన్ నిబంధనలను కనుగొనడానికి అనేక బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలను పరిశోధించండి.
అధిక డౌన్‌పేమెంట్ చేయండి: పెద్ద మొత్తంలో డౌన్‌పేమెంట్ అనేది రుణదాత రిస్క్‌ను తగ్గిస్తుంది, ఇది మెరుగైన వడ్డీ రేట్లకు దారితీయవచ్చు.
మీ బ్యాంకుతో చర్చించండి: మీకు ఒక ఆర్థిక సంస్థతో ఇప్పటికే సంబంధం ఉంటే, మెరుగైన లోన్ నిబంధనలు మరియు వడ్డీ రేట్లను చర్చించడానికి దానిని వినియోగించుకోండి.

LAP వడ్డీ రేటు సాధారణ ప్రశ్నలు

ప్రాపర్టీ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు మీరు తనిఖీ చేయవలసిన మొదటి విషయాల్లో ఒకటి LAP వడ్డీ రేట్లు. రుణ సంస్థలు లోన్ మొత్తంలో కొంత శాతం వడ్డీగా వసూలు చేస్తాయి, మీ అసలు లోన్ మొత్తం పైన మీరు చెల్లించవలసిన అదనపు మొత్తం.

వడ్డీ రేటులో కొంచెం మార్పు కూడా రీపేమెంట్ మొత్తాన్ని గణనీయంగా ప్రభావితం చేయవచ్చు. దీనిని తెలుసుకుని, టాటా క్యాపిటల్ వద్ద మేము కేవలం 9*% నుండి ప్రారంభమయ్యే భారతదేశం యొక్క అత్యంత పోటీకరమైన వడ్డీ రేట్లలో ఒకదాన్ని అందిస్తాము. ఈ క్రింది అంశాలు ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేటును నిర్ణయిస్తాయి.

క్రెడిట్ స్కోర్
ఆస్తి రకం
ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ
లోన్ అవధి
వడ్డీ రేటు రకం
కస్టమర్ ప్రొఫైల్

మీరు అధికారిక టాటా క్యాపిటల్ వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించడం ద్వారా తాజా LAP వడ్డీ రేట్లను తనిఖీ చేయవచ్చు

అవును, మీ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ ప్రారంభంలో మంజూరు చేయబడిన మొత్తంలో 3% వరకు ఫీజు ప్రాసెసింగ్ ఫీజుగా వసూలు చేయబడుతుంది.

అవును, తాకట్టు పెట్టిన ఆస్తి రకాన్ని బట్టి టాటా క్యాపిటల్ యొక్క LAP వడ్డీ రేట్లు మారవచ్చు. రేట్లు దీని కోసం భిన్నంగా ఉంటాయి:

నివాస ఆస్తి
వాణిజ్య ఆస్తి
పారిశ్రామిక వంటి ఇతర ఆస్తి రకాలు

ప్రతి ఆస్తి వర్గం అర్హత, రిస్క్ అసెస్‌మెంట్ మరియు వర్తించే వడ్డీ రేటును ప్రభావితం చేస్తుంది.

అవును, దరఖాస్తుదారు యొక్క ఉపాధి ప్రొఫైల్ ఆధారంగా వడ్డీ రేట్లు మారవచ్చు. ఆదాయ స్థిరత్వం మరియు మొత్తం క్రెడిట్ అసెస్‌మెంట్‌ను మూల్యాంకన చేసిన తర్వాత రేట్లు నిర్ణయించబడతాయి.

అవును, టాటా క్యాపిటల్ LAP వడ్డీ రేట్లు మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి. మీకు అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ ఉంటే, మీరు తక్కువ రేటును పొందవచ్చు. దీనికి విరుద్ధంగా, తక్కువ స్కోర్ అధిక వడ్డీ రేటు లేదా రుణం తిరస్కరణకు దారితీయవచ్చు.

అవును, టాటా క్యాపిటల్ యొక్క LAP వడ్డీ రేట్లు ఆకర్షణీయమైనవిగా పరిగణించబడతాయి, ఫ్లోటింగ్ రేట్ల కోసం ఇవి సంవత్సరానికి సుమారు 9% నుండి ప్రారంభం అవుతాయి. వాస్తవ రేట్లు క్రెడిట్ స్కోర్, ఉపాధి రకం, తనఖా పెట్టిన ఆస్తి మరియు మొత్తం రుణగ్రహీత ప్రొఫైల్ వంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి.

మీ ఆస్తి పై లోన్‌కు ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు ఉందో లేదో తెలుసుకోవడానికి, టాటా క్యాపిటల్‌తో మీ లోన్ అగ్రిమెంట్‌ను తనిఖీ చేయండి. ఫిక్స్‌డ్ రేట్లు అవధి అంతటా మారవు, అయితే ఫ్లోటింగ్ రేట్లు మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గులతో మారుతూ ఉంటాయి, మీ ఇఎంఐను మారుస్తాయి.

ప్రాథమిక ఫార్ములా సహాయంతో ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేట్లు లెక్కించబడతాయి:

EMI = [P x R x (1+R) ^N]/[(1+R) ^ (N-1)]

ఇక్కడ,

P = అసలు లోన్ మొత్తం

R = వడ్డీ రేటు

N = EMI వాయిదాల సంఖ్య

అయితే, టాటా క్యాపిటల్ యొక్క అధికారిక వెబ్‌సైట్‌లో అందుబాటులో ఉన్న EMI క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించి, మీరు వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా ఆస్తి పై రుణం పై కఠినమైన EMI లెక్కింపును దాటవేయవచ్చు.

ఆస్తి పై రుణం పై చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీని నిర్ణయించడానికి, మీరు ఒక ఆన్‌లైన్ రుణం EMI క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు. లోన్ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధిని నమోదు చేయడం ద్వారా, క్యాలిక్యులేటర్ నెలవారీ EMI మరియు లోన్ వ్యవధిలో చెల్లించవలసిన మొత్తం వడ్డీని అందిస్తుంది.

అవును, ఆస్తి పై రుణం వడ్డీ రేట్లు మరియు ప్రాసెసింగ్ ఫీజు కాకుండా, రుణం అప్లికెంట్లు ఇతర ఖర్చులను చెల్లించవలసి రావచ్చు. ఇతర వర్తించే ఫీజుల గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి దయచేసి మా రేట్లు మరియు ఛార్జీల విభాగాన్ని చూడండి.

పోటీతత్వపు LAP వడ్డీ రేటుతో మీ కొత్త ఆస్తిని ఫైనాన్స్ చేసేటప్పుడు, దాని సంబంధిత ఛార్జీల గురించి తెలుసుకోవడం అవసరం. అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ సమయంలో ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలు విధించబడతాయి, మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది ఆస్తి విలువకు సంబంధించిన ఛార్జీ. ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ మరియు అది ఉన్న రాష్ట్రం, ఆస్తి రకం మొదలైనటువంటి ఇతర అంశాల ఆధారంగా స్టాంప్ డ్యూటీ వసూలు చేయబడుతుంది.

లేదు, ఆస్తి పై లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ఇన్సూరెన్స్ తప్పనిసరి కాదు. అయితే, మీ చెల్లింపులపై ఎగవేత నుండి మిమ్మల్ని మీరు రక్షించుకోవడానికి మీ ఫైనాన్సులను ప్లాన్ చేయడం సిఫార్సు చేయబడుతుంది.

అవును, లోన్ రకం మరియు వినియోగాన్ని బట్టి అవధి ముగిసే ముందు లోన్ తిరిగి చెల్లించబడితే ఫోర్‍క్లోజర్ లేదా ప్రీపేమెంట్ ఫీజు వర్తించవచ్చు. వివరాల కోసం, దయచేసి రేట్లు మరియు ఛార్జీల విభాగాన్ని చూడండి.

మీ అవసరాలు మరియు ఫైనాన్షియల్ ప్లాన్‌లకు ఉత్తమంగా సరిపోయే లోన్ అవధిని మీరు ఎంచుకోవచ్చు. అయితే, గమనించవలసిన ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, లోన్ అవధి కనీసం ఒక సంవత్సరం మరియు చాలా వరకు 20 సంవత్సరాలు ఉండాలి.

అవును, మీరు LAP కోసం చెల్లించిన వడ్డీపై పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. సెక్షన్ 24(b) కింద, ఒక నివాస ఆస్తి కోసం ఉపయోగించినట్లయితే ₹ 2 లక్షల వరకు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. సెక్షన్ 37(1) కింద, వ్యాపారం కోసం ఉపయోగించినట్లయితే ప్రయోజనాలు వర్తిస్తాయి.