उपलब्ध भुगतान विकल्प
प्रॉपर्टी पर सर्वश्रेष्ठ लोन EMI विकल्प चुनने के लिए, आपको अपनी आय स्तर और भुगतान क्षमता को ध्यान में रखकर एक सुविधाजनक पुनर्भुगतान अवधि का चयन करना चाहिए.
टाटा कैपिटल के साथ, आप हमारे स्टैंडर्ड EMI प्लान और स्टेप-अप फ्लेक्सी EMI प्लान के बीच चुन सकते हैं. अगर आपके पास स्थिर आय है, तो आप अपनी EMI को पूरी अवधि के दौरान तय रखने के लिए स्टैंडर्ड EMI प्लान चुन सकते हैं. वैकल्पिक रूप से, अगर आप भविष्य में धीरे-धीरे आय बढ़ने की उम्मीद कर रहे हैं, तो स्टेप-अप फ्लेक्सी प्लान आपको बाद में अपनी EMI को बढ़ाने और अपने फाइनेंस को कुशलतापूर्वक मैनेज करने की अनुमति देगा.
आप लोन की अवधि के दौरान तीन तरीकों से अपने प्रॉपर्टी पर लोन के EMI विकल्पों को संशोधित कर सकते हैं.
आप लोन की अवधि के दौरान तीन तरीकों से अपने प्रॉपर्टी पर लोन के EMI विकल्पों को संशोधित कर सकते हैं.
1. स्टैंडर्ड से स्टेप-अप फ्लेक्सी EMI प्लान में स्विच करें - अगर आपको हर महीने एक निश्चित राशि वापस करने में परेशानी का सामना करना पड़ता है, तो आप शुरुआत में छोटी राशि का भुगतान करने और समय के साथ धीरे-धीरे उन्हें बढ़ाने के लिए हमारे स्टेप-अप फ्लेक्सी प्लान पर स्विच कर सकते हैं. इस तरह, आप अपनी आय में वृद्धि के साथ अपने EMI भुगतान को अलाइन कर सकते हैं.
2. प्री-पेमेंट करें - आप लागू नियम और शर्तों के अधीन, लोन अवधि के दौरान अपने प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आंशिक प्री-पेमेंट कर सकते हैं. लोन का एक हिस्सा प्री-पे करने से बकाया मूलधन को कम करने में मदद मिलती है, जिससे EMI कम हो सकती है या लोन की अवधि कम हो सकती है. लागू शुल्क, दरें और शुल्क सेक्शन के अनुसार होंगे.
3. लोन रीस्ट्रक्चरिंग का अनुरोध करें - आप मान्य कारण और डॉक्यूमेंटेशन प्रदान करके और स्विच फीस शुल्क का भुगतान करके अवधि बढ़ाने का अनुरोध कर सकते हैं. स्विच फीस शुल्क की गणना ब्याज दरों में आप जो प्रतिशत कटौती चाहते हैं, उसके आधार पर की जाती है. अगर अप्रूव हो जाता है, तो यह आपकी लोन अवधि और EMI विकल्पों को रीस्ट्रक्चर करेगा.
प्री-पेमेंट शुल्क नीचे दिए गए के अनुसार लागू होंगे:
| दर का विवरण | एग्रीमेंट और उद्देश्य के लिए पार्टी | पार्ट प्री-पेमेंट शुल्क |
|---|---|---|
| फ्लोटिंग दर स्कीम | व्यक्तिगत उधारकर्ता, चाहे लोन का उपयोग किसी भी उद्देश्य से किया जाए | कोई शुल्क नहीं |
| बिज़नेस के रूप में अंतिम उपयोग वाले सूक्ष्म और लघु उद्यम (MSE) | कोई शुल्क नहीं | |
| लोन को कहीं भी इस्तेमाल करने वाले नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता (बिज़नेस के रूप में अंतिम उपयोग करने वाले MSE के अलावा) | a) सैंक्शन राशि का 25% तक - शून्य शुल्क b) लोन की अवधि के दौरान होने वाले किसी भी प्री-पेमेंट के लिए सैंक्शन राशि का 25% से अधिक - सैंक्शन राशि के 25% से अधिक की प्रीपेड राशि पर 4% |
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| फिक्स्ड दर स्कीम | कहीं भी इस्तेमाल करने वाले व्यक्तिगत/नॉन-इंडिविजुअल उधारकर्ता | a) सैंक्शन राशि का 25% तक - शून्य शुल्क b) लोन की अवधि के दौरान होने वाले किसी भी प्री-पेमेंट के लिए सैंक्शन राशि का 25% से अधिक - सैंक्शन राशि के 25% से अधिक की प्रीपेड राशि पर 4% |
टाटा कैपिटल प्रॉपर्टी पर एक वेरिएबल लोन EMI विकल्प प्रदान करता है: स्टेप-अप फ्लेक्सी EMI प्लान. जब आप इस प्लान को चुनते हैं, तो आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली EMI राशि समय के साथ अलग-अलग होती है, जो धीरे-धीरे लोन अवधि के अंत तक बढ़ जाती है. यह प्लान आपको भविष्य में आपकी आय में अपेक्षित वृद्धि के साथ अपने EMI भुगतान को अलाइन करने में मदद करता है.
फ्लेक्सी प्लान के अलावा, आप अपने लोन की अवधि के दौरान लोन रीस्ट्रक्चरिंग का विकल्प भी चुन सकते हैं, अगर किसी भी परिस्थिति में, आपको लगता है कि आप निश्चित EMI राशि का पुनर्भुगतान नहीं कर पा रहे हैं. जब आप लोन रीस्ट्रक्चर करने का अनुरोध करते हैं, तो आपको आवश्यक दस्तावेज़ सबमिट करने होंगे और उस अनुरोध के लिए मान्य कारण बताने होगा. इसके आधार पर, आपको अपनी लोन अवधि को बढ़ाने के विकल्प दिए जा सकते हैं, जिससे आपकी EMI के विकल्पों में भी बदलाव किया जा सकता है.
किसी विशिष्ट प्रकार के EMI विकल्प को चुनने पर कोई अतिरिक्त शुल्क लागू नहीं होता है. अन्य लागू फीस के बारे में जानने के लिए, कृपया हमारे दरें और शुल्क सेक्शन पर जाएं.
प्रॉपर्टी पर लोन के EMI विकल्प चुनने के कई लाभ हैं, जिससे लोन का तेज़ पुनर्भुगतान किया जा सकता है.
1. तेज़ लोन पुनर्भुगतान - जब आप हर महीने अधिक EMI राशि का भुगतान करते हैं, तो यह आपके लोन के पुनर्भुगतान को तेज़ करता है. इसके परिणामस्वरूप, आप जल्द से जल्द कर्ज मुक्त हो जाएंगे.
2. कुल ब्याज राशि में कमी- मासिक ब्याज दर की गणना बकाया लोन राशि पर की जाती है. अधिक EMI चुकाने पर, आप अपने लोन के बड़े हिस्सों का पुनर्भुगतान करते हैं, जिससे लोन का बकाया कम हो जाता है. इसका मतलब है कि यदि आप अधिक EMI भरते हैं, तो आप कुल ब्याज राशि कम चुकाते हैं.
3. कम वित्तीय बोझ- बेशक, अधिक EMI का मतलब है हर महीने बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता. हालांकि, लॉन्ग-टर्म वित्तीय बोझ काफी कम है क्योंकि लोन का पुनर्भुगतान तेज़ हो जाता है.
आप दो तरीकों से प्रॉपर्टी पर कस्टमाइज़्ड लोन EMI विकल्प के लिए अप्लाई कर सकते हैं.
1. Choose the step-up flexi EMI plan, which allows you to start with smaller EMI payments and gradually increase them.
2. Use the loan calculator to customise your loan tenure and determine the EMI option that aligns with your repayment capability.