TCL RPLR - TCL রিটেল প্রাইম লেন্ডিং হার
পিএলআর - প্রাইম লেন্ডিং হার
টাটা ক্যাপিটাল থেকে ₹10 কোটি পর্যন্ত সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সাথে আপনার জরুরি আর্থিক প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করুন, মাত্র 9*% থেকে শুরু সুদের হার.
আপনার মাসিক রিপেমেন্টের দায়বদ্ধতা এবং লোনের সামগ্রিক খরচ নির্ধারণ করার জন্য সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার এবং চার্জ সম্পর্কে জানা গুরুত্বপূর্ণ. টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে প্রসেসিং ফি হিসাবে অনুমোদিত পরিমাণের 3% পর্যন্ত চার্জ করা হয়. আপনার লোনের আবেদন প্রক্রিয়া করার জন্য চার্জ করা এই এককালীন ফিটি ফেরতযোগ্য নয়. লোন প্রত্যাখ্যান করা হলেও আপনাকে এটি পে করতে হবে.
টাটা ক্যাপিটালের এলএপি সুদের হার নিম্নরূপ:
ফিক্সড সুদের হার - 13*% থেকে 17%
ফ্লোটিং সুদের হার - 9*% থেকে 17%
TCL RPLR - TCL রিটেল প্রাইম লেন্ডিং হার
পিএলআর - প্রাইম লেন্ডিং হার
| কার্যকর হওয়ার তারিখ | TCL RPLR (1শে মে, 2024 এর পরে ডিসবার্সমেন্ট করা কেসের জন্য কার্যকর) | পিএলআর (1 মে, 2024 এর আগে ডিসবার্সমেন্ট করা কেসের জন্য কার্যকর) |
|---|---|---|
| সেপ্টেম্বর 1, 2024 | 11.50% | 20.20% |
| মে 1, 2024 | 11.30% | |
| মার্চ 11, 2024 | 20.00%
|
|
| মার্চ 3, 2023 | 19.75% | |
| জানুয়ারি 1, 2023 | 19.50% | |
| সেপ্টেম্বর 30, 2022 | 19.25% | |
| আগস্ট 22য়, 2022 | 18.75% | |
| জুন 15, 2022 | 18.25% | |
| মে 16, 2022 | 17.75% | |
| জানুয়ারি 1, 2019 | 17.45% | |
| অক্টোবর 1, 2018 | 17.15% | |
| জুলাই 1, 2018 | 16.85% | |
| মে 1, 2018 | 16.65% | |
| নভেম্বর 1, 2015 | 16.50% | |
| মে 1, 2015 | 16.65% | |
| ডিসেম্বর 10, 2013 | 16.75% | |
| সেপ্টেম্বর 1, 2013 | 16.65% | |
| মার্চ 1, 2013 | 16.40% | |
| অক্টোবর 1, 2011 | 16.50% | |
| জুলাই 1, 2011 | 16.00% | |
| এপ্রিল 1, 2011 | 15.50% | |
| ডিসেম্বর 20, 2010 | 14.75% | |
| নভেম্বর 15, 2010 | 14.25% | |
| জানুয়ারি 1, 2009 | 13.75% |
সুদের হার ছাড়াও, প্রতিটি লোনে জরিমানা চার্জ এবং অন্যান্য কিছু ফি থাকে যা ঋণগ্রহীতা পে করতে দায়বদ্ধ. যখন লোনগ্রহণকারী নির্দিষ্ট লোন এগ্রিমেন্টের শর্তাবলী লঙ্ঘন করেন তখন জরিমানা চার্জ করা হয়.
এটি লেট EMI পেমেন্টের জন্য একটি চার্জ, যা আপনার EMI পে না করা দিনের সংখ্যার উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়.
ডিফল্ট করা পরিমাণের উপর প্রতি মাসে 3% (36% বার্ষিক জরিমানা চার্জ)
এগুলি হল সেই চার্জ যা প্রতিটি উদাহরণে EMI বাউন্সের ক্ষেত্রে ধার্য করা হয়. অন্যভাবে বলতে গেলে, যখন আপনি আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে অপর্যাপ্ত ফান্ডের কারণে সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের EMI পেমেন্ট মিস করেন তখন এই চার্জগুলি ধার্য করা হয়.
ইনস্ট্রুমেন্ট প্রতি ₹1500
কোনও কারণে লোনগ্রহণকারীর ব্যাঙ্ক আগের ম্যান্ডেট ফর্ম প্রত্যাখ্যানের তারিখ থেকে 30 দিনের মধ্যে যদি একটি নতুন ম্যান্ডেট ফর্ম রেজিস্টার না করে তাহলে চার্জ ধার্য করা হবে. টাটা ক্যাপিটাল নামমাত্র পরিমাণ ₹450 চার্জ করে.
যদি আপনি লোন কোল্যাটারাল স্থাপনের জন্য প্রয়োজনীয় ফর্মালিটি সম্পূর্ণ করতে ব্যর্থ হন তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হয়.
শূন্য
এই ফিটি আপনার ডকুমেন্ট ভেরিফাই করার খরচ, প্রয়োজনীয় কমপ্লায়েন্স চেক সম্পূর্ণ করার এবং আপনার লোন ডিসবার্সমেন্ট করার আগে যথাযথ পরিশ্রম করার খরচ কভার করে.
₹1 কোটি পর্যন্ত লোনের জন্য ₹3,000
₹1 কোটির বেশি লোনের জন্য ₹5,000
এটি অ্যাকাউন্টের স্টেটমেন্টের ফিজিকাল কপি প্রদান করার জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ - একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে আপনার লোন অ্যাকাউন্টে করা সমস্ত ট্রানজ্যাকশানের তালিকা সহ একটি স্টেটমেন্ট.
গ্রাহক পোর্টাল - শূন্য
ব্রাঞ্চ ওয়াক-ইন - ₹250
এটি আপনার লোন বাতিল করার জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ.
Rs. 25,000
একাধিক ঋণদানের জালিয়াতি প্রতিরোধ করার জন্য এবং ঋণদাতার স্বার্থ রক্ষা করার জন্য লোনের সিকিউরিটি এবং স্বচ্ছতা বাড়ানোর জন্য সিইআরএসএআই-এর সাথে বন্ধকীর বিবরণ রেজিস্টার করার জন্য এটি একটি সরকারী ফি আরোপ করা হয়.
a) ₹5 লক্ষ পর্যন্ত লোনের জন্য - ফাইলিং/পরিবর্তন প্রতি ₹50
b) ₹5 লক্ষের বেশি লোনের জন্য - ফাইলিং/পরিবর্তন প্রতি ₹100.
গ) বা এই ধরনের অন্যান্য চার্জ যা বিভিন্ন সময়ে কেন্দ্রীয় রেজিস্ট্রি দ্বারা নির্ধারিত হতে পারে
এটি নিরাপদ স্টোরেজ, রক্ষণাবেক্ষণ এবং কোল্যাটারাল ডকুমেন্ট পুনরুদ্ধারের জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ
Rs. 5,000
এটি ডকুমেন্টের তালিকার ফিজিকাল কপি প্রদান করার জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ.
প্রতি অনুরোধে ₹1000
এটি ফোরক্লোজার রিপোর্টের ফিজিকাল কপি প্রদানের জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ.
গ্রাহক পোর্টাল - শূন্য
ব্রাঞ্চ ওয়াক-ইন - ₹500
লোন রিপেমেন্ট না করার কারণে কোনও অ্যাসেট রিপজেস করার সময় এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হয়.
প্রকৃত খরচ
আইনীভাবে আপনার লোন এগ্রিমেন্ট রেজিস্টার করার জন্য এটি একটি সরকারী-বাধ্যতামূলক ফি.
প্রকৃত খরচ
এই ফিটি আপনার লোনের আইনী রিভিউ এবং কোল্যাটারাল হিসাবে প্রদান করা যে কোনও সম্পদ বা সম্পত্তির মূল্যায়ন কভার করে.
a) ₹1 কোটি পর্যন্ত লোনের জন্য - ₹6,000
b) ₹1 কোটির বেশি লোনের জন্য - ₹11,000
(প্রতিটি অতিরিক্ত সম্পত্তির জন্য ₹1000)
যদি আপনি ফ্লোটিং থেকে ফিক্সড রেটে বা এর বিপরীতে লোনের সুদের কাঠামো পরিবর্তন করতে চান, তাহলে লোনের শর্তাবলী এবং রিপেমেন্টের সময়সূচীকে প্রভাবিত করে, তাহলে আপনাকে রিপ্রাইসিং চার্জ করা হবে.
a) ফ্লোটিং থেকে ফিক্সড হার: ₹3000
b) ফিক্সড থেকে ফ্লোটিং হার: পিওএস-এর 4%
যদি আপনি আপনার বিদ্যমান লোনের উপর সুদের হার পরিবর্তন বা হ্রাসের অনুরোধ করেন তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হবে.
বকেয়া মূলধনের 0.15%
মনে রাখবেন: সমস্ত ফি এবং চার্জের উপর GST, অন্যান্য সরকারি কর এবং প্রযোজ্য লেভি প্রদেয় হবে.
ফোরক্লোজার চার্জ- যদি আপনি চুক্তিবদ্ধ লোনের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আপনার সম্পূর্ণ লোন পরিশোধ করতে চান তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হয়.
পার্ট-প্রিপেমেন্ট চার্জ- যদি আপনি আপনার লোনের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আপনার লোনের অংশ পরিশোধ করতে চান তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হয়.
পার্ট-প্রিপেমেন্ট চার্জ শুধুমাত্র টার্ম লোনের জন্য প্রযোজ্য.
1শে জানুয়ারি 2026 এর আগে অনুমোদিত কেসের জন্য নিম্নলিখিত ফোরক্লোজার এবং আংশিক-প্রি-পেমেন্ট চার্জ প্রযোজ্য হবে.
| রেটের বিবরণ | চুক্তির পক্ষসমূহ এবং উদ্দেশ্য | বিতরণের 12 মাসের মধ্যে ফোরক্লোজার | বিতরণের 12 মাস পরে ফোরক্লোজার | আংশিক প্রিপেমেন্ট চার্জ |
|---|---|---|---|---|
| বিজনেস ছাড়া অন্যান্য ব্যবহারের জন্য ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারী | কোনও চার্জ নেই | কোনও চার্জ নেই | কোনও চার্জ নেই | |
| ফ্লোটিং হার স্কিম | বিজনেসের উদ্দেশ্যে চূড়ান্ত ব্যবহারের জন্য ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারী | বকেয়া মূলধনের 6% | বকেয়া মূলধনের 4% | a) অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ b) লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4% |
| ব্যবহারের উদ্দেশ্য নির্বিশেষে নন-ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারী | বকেয়া মূলধনের 6% | বকেয়া মূলধনের 4% | a) অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ b) লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4% |
|
| ফিক্সড হার স্কিম | ব্যবহারের উদ্দেশ্য নির্বিশেষে ইন্ডিভিজুয়াল নন-ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারীরা | বকেয়া মূলধনের 6% | বকেয়া মূলধনের 4% | a) অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ b) লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4% |
1শে জানুয়ারি 2026 তারিখে এবং তার পরে অনুমোদিত কেসের জন্য নিম্নলিখিত ফোরক্লোজার এবং আংশিক-প্রি-পেমেন্ট চার্জ প্রযোজ্য হবে.
লোনগ্রহীতার সংবিধান অর্থাৎ মাইক্রো, স্মল বা মিডিয়াম এন্টারপ্রাইজগুলি ফোরক্লোজার চার্জ নির্ধারণের জন্য বিবেচনা করা হবে.
| রেটের বিবরণ | চুক্তির পক্ষসমূহ এবং উদ্দেশ্য | ডিসবার্সমেন্টের 12 মাসের মধ্যে ফোরক্লোজার চার্জ | ডিসবার্সমেন্টের 12 মাস পরে ফোরক্লোজার চার্জ | আংশিক প্রিপেমেন্ট চার্জ |
|---|---|---|---|---|
| শেষ ব্যবহার যাই হোক না কেন ব্যক্তিগত লোনগ্রহণকারী | কোনও চার্জ নেই | কোনও চার্জ নেই | কোনও চার্জ নেই | |
| ব্যবসা হিসাবে শেষ ব্যবহারের সাথে মাইক্রো এবং স্মল এন্টারপ্রাইজ (MSE) | কোনও চার্জ নেই | কোনও চার্জ নেই | কোনও চার্জ নেই | |
| ফ্লোটিং হার স্কিম | নন-ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহীতাদের জন্য ব্যবহার নির্বিশেষে (MSE ছাড়া যাদের কাজ ব্যবসা) | টার্ম লোনের জন্য বকেয়া মূলধনের 6% |
টার্ম লোনের জন্য বকেয়া মূলধনের 4% |
a) অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ b) লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4% |
| ফিক্সড হার স্কিম | ব্যবহারের উদ্দেশ্য নির্বিশেষে ইন্ডিভিজুয়াল নন-ইন্ডিভিজুয়াল লোনগ্রহণকারীরা | টার্ম লোনের জন্য বকেয়া মূলধনের 6% |
টার্ম লোনের জন্য বকেয়া মূলধনের 4% |
a) অনুমোদনের পরিমাণের 25% পর্যন্ত - শূন্য চার্জ b) লোনের মেয়াদের মধ্যে যে কোনও প্রি-পেমেন্টের জন্য অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি - অনুমোদনের পরিমাণের 25% এর বেশি প্রিপেড পরিমাণের উপর 4% |
প্রসেসিং ফি হল আপনার লোনের আবেদন প্রক্রিয়া করার সময় টাটা ক্যাপিটাল দ্বারা ধার্য করা একটি নন-রিফান্ডেবল ফি. লোন অনুমোদিত না হলেও আপনাকে এই এককালীন ফি চার্জ করা হবে.
টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হয়4%
আইনীভাবে আপনার লোন এগ্রিমেন্ট রেজিস্টার করার জন্য এটি একটি সরকারী-বাধ্যতামূলক ফি.
প্রকৃত খরচ
এই ফিটি আপনার লোনের আইনী রিভিউ এবং কোল্যাটারাল হিসাবে প্রদান করা যে কোনও সম্পদ বা সম্পত্তির মূল্যায়ন কভার করে.
টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হবে,
₹4000/-(প্রতিটি অতিরিক্ত কোল্যাটারালের জন্য ₹1000)
একাধিক ঋণদানের জালিয়াতি প্রতিরোধ করার জন্য এবং ঋণদাতার স্বার্থ রক্ষা করার জন্য লোনের সিকিউরিটি এবং স্বচ্ছতা বাড়ানোর জন্য সিইআরএসএআই-এর সাথে বন্ধকীর বিবরণ রেজিস্টার করার জন্য এটি একটি সরকারী ফি আরোপ করা হয়.
a) ₹5 লক্ষ পর্যন্ত লোনের জন্য - ফাইলিং/পরিবর্তন প্রতি ₹50
b) ₹5 লক্ষের বেশি লোনের জন্য - ফাইলিং/পরিবর্তন প্রতি ₹100.
গ) বা এই ধরনের অন্যান্য চার্জ যা বিভিন্ন সময়ে কেন্দ্রীয় রেজিস্ট্রি দ্বারা নির্ধারিত হতে পারে
এই ফিটি আপনার ডকুমেন্ট ভেরিফাই করার খরচ, প্রয়োজনীয় কমপ্লায়েন্স চেক সম্পূর্ণ করার এবং আপনার লোন ডিসবার্সমেন্ট করার আগে যথাযথ পরিশ্রম করার খরচ কভার করে.
টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হয়₹. 1999পর্যন্ত.
এটি লেট EMI পেমেন্টের জন্য একটি চার্জ, যা আপনার EMI পে না করা দিনের সংখ্যার উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়.
টাটা ক্যাপিটালে, সুদ এবং/অথবা মূলধনের পরিমাণ পেমেন্টের ডিফল্টের জন্যডিফল্ট করা পরিমাণের উপর প্রতি মাসে 3% (36% বার্ষিক জরিমানা চার্জ)
এগুলি হল সেই চার্জ যা প্রতিটি উদাহরণে EMI বাউন্সের ক্ষেত্রে ধার্য করা হয়. অন্যভাবে বলতে গেলে, যখন আপনি আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে অপর্যাপ্ত ফান্ডের কারণে পার্সোনাল লোনের EMI পেমেন্ট মিস করেন তখন এই চার্জগুলি ধার্য করা হয়. টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে প্রতি ইনস্ট্রুমেন্ট পিছু ₹600 পে করতে হবে
কোনও কারণে লোনগ্রহণকারীর ব্যাঙ্ক আগের ম্যান্ডেট ফর্ম প্রত্যাখ্যানের তারিখ থেকে 30 দিনের মধ্যে যদি একটি নতুন ম্যান্ডেট ফর্ম রেজিস্টার না করে তাহলে চার্জ ধার্য করা হবে. টাটা ক্যাপিটাল নামমাত্র পরিমাণ ₹450 চার্জ করে.
এটি অ্যাকাউন্টের স্টেটমেন্টের ফিজিকাল কপি প্রদান করার জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ - একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে আপনার লোন অ্যাকাউন্টে করা সমস্ত ট্রানজ্যাকশানের তালিকা সহ একটি স্টেটমেন্ট.
টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হবে,
গ্রাহক পোর্টাল - শূন্য
ব্রাঞ্চ ওয়াক-ইন - ₹250
যদি আপনি কুলিং-অফ পিরিয়ডের পরে লোন বাতিলকরণের অনুরোধ করেন তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হবে.
টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হবে
লোনের পরিমাণের 2%
অথবা
₹5750/- (যেটি বেশি হবে)
এটি নিরাপদ স্টোরেজ, রক্ষণাবেক্ষণ এবং কোল্যাটারাল ডকুমেন্ট পুনরুদ্ধারের জন্য প্রয়োগ করা একটি চার্জ.
টাটা ক্যাপিটালে, আপনাকে চার্জ করা হবে,
₹2000/-
যদি আপনি আপনার বিদ্যমান লোনের উপর সুদের হার পরিবর্তন বা হ্রাসের অনুরোধ করেন তাহলে এটি একটি চার্জ প্রয়োগ করা হবে.
বকেয়া মূলধনের 0.1% পর্যন্ত
অথবা
₹1000 যেটি বেশি হবে
NA
মনে রাখবেন: সমস্ত ফি এবং চার্জের উপর GST, অন্যান্য সরকারি কর এবং প্রযোজ্য লেভি প্রদেয় হবে.
টাটা ক্যাপিটালে, আপনি 9*% থেকে শুরু এলএপি সুদের হারের সাথে সাশ্রয়ী প্রপার্টি লোন পেতে পারেন. আপনার সম্পত্তির মর্টগেজ রেখে লোনের সুদের হার আপনার কর্মসংস্থানের ধরন, আয়, ক্রেডিট হিস্ট্রি, বিদ্যমান লোন, সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর বর্তমান সুদের হার ইত্যাদির উপর নির্ভর করবে. এটি আপনার সম্পত্তির উপরও নির্ভর করবে. উদাহরণস্বরূপ, জমি মর্টগেজ রেখে নেওয়া লোনের সুদের হার কমার্শিয়াল প্রপার্টি মর্টগেজ রেখে নেওয়া লোনের সুদের হার বা প্লট মর্টগেজ রেখে নেওয়া সুদের হারের থেকে আলাদা হয় এবং এরকম আরও অনেক কিছু.
এই বিষয়গুলি কীভাবে আপনার সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হারকে প্রভাবিত করে তা এখানে দেওয়া হল:
ডিসক্লেমার: উপরে উল্লিখিত সম্পত্তির সুদের হার/চার্জগুলি টাটা ক্যাপিটালের বিবেচনার ভিত্তিতে সময়ে সময়ে সংশোধন সাপেক্ষে. উপরের চার্জের সংজ্ঞার জন্য, অনুগ্রহ করে দেখুনমাস্টার নিয়ম এবং শর্তাবলীর শীট.উপরের টেবিলে উল্লিখিত ডকুমেন্টের সফ্ট কপি বিনামূল্যে প্রদান করা হবে. হার্ড কপির জন্য, প্রযোজ্য ফি এবং চার্জের জন্য অনুগ্রহ করে উপরের টেবিলটি দেখুন.
কম সুদের হারে মর্টগেজ পাওয়া আপনাকে লোনের মেয়াদের মধ্যে একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ বাঁচাতে পারে. আপনাকে সেরা হার সুরক্ষিত করতে সাহায্য করার জন্য কিছু মূল কৌশল এখানে দেওয়া হল:
প্রপার্টি লোনের জন্য আবেদন করার আগে আপনাকে যে প্রথম জিনিসগুলি চেক করতে হবে তা হল LAP সুদের হার. ঋণদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি সুদের হিসাবে লোনের পরিমাণের একটি নির্দিষ্ট শতাংশ চার্জ করে, একটি অতিরিক্ত পরিমাণ যা আপনাকে আপনার মূল লোনের পরিমাণের উপরে পে করতে হবে.
এমনকি সুদের হারের সামান্য পরিবর্তনও রিপেমেন্ট পরিমাণকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করতে পারে. এটি জানতে, আমরা টাটা ক্যাপিটালে ভারতের সবচেয়ে প্রতিযোগিতামূলক সুদের হারগুলির মধ্যে একটি অফার করি, মাত্র 9*% থেকে শুরু. নিম্নলিখিত ফ্যাক্টরগুলি সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার নির্ধারণ করে.
প্রপার্টির ধরন
সম্পত্তির বাজার মূল্য
লোনের মেয়াদ
সুদের হারের ধরন
কাস্টমারের প্রোফাইল
হ্যাঁ, আপনার লোন আবেদন প্রক্রিয়ার শুরুতে অনুমোদিত পরিমাণের 3% পর্যন্ত ফি প্রসেসিং ফি হিসাবে চার্জ করা হয়.
হ্যাঁ, টাটা ক্যাপিটালের এলএপি সুদের হার প্লেজ করা সম্পত্তির ধরনের উপর নির্ভর করে ভিন্ন হতে পারে. এর জন্য হার ভিন্ন:
আবাসিক সম্পত্তি
কমার্শিয়াল প্রপার্টি
অন্যান্য সম্পত্তির ধরন, যেমন ইন্ডাস্ট্রিয়াল
প্রতিটি সম্পত্তির ক্যাটাগরি যোগ্যতা, ঝুঁকি মূল্যায়ন এবং প্রযোজ্য সুদের হারকে প্রভাবিত করে.
হ্যাঁ, আবেদনকারীর কর্মসংস্থান প্রোফাইলের উপর ভিত্তি করে সুদের হার ভিন্ন হতে পারে. আয়ের স্থিতিশীলতা এবং সামগ্রিক ক্রেডিট মূল্যায়ন মূল্যায়ন করার পরে হার নির্ধারণ করা হয়.
হ্যাঁ, টাটা ক্যাপিটাল এলএপি সুদের হার আপনার ক্রেডিট স্কোরের উপর নির্ভর করে ভিন্ন হয়. যদি আপনার ক্রেডিট স্কোর বেশি হয়, তাহলে আপনি কম হার পেতে পারেন. এর বিপরীতে, কম স্কোর থাকলে উচ্চ সুদের হার বা এমনকি লোন প্রত্যাখ্যানও হতে পারে.
হ্যাঁ, টাটা ক্যাপিটালের এলএপি সুদের হারকে প্রতিযোগিতামূলক হিসাবে বিবেচনা করা হয়, ফ্লোটিং রেটের জন্য বার্ষিক প্রায় 9% থেকে শুরু. প্রকৃত হার ক্রেডিট স্কোর, কর্মসংস্থানের ধরন, মর্টগেজ রাখা সম্পত্তি এবং সামগ্রিক লোনগ্রহীতার প্রোফাইলের মতো ফ্যাক্টরের উপর নির্ভর করে.
আপনার সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের ফিক্সড বা ফ্লোটিং সুদের হার আছে কিনা তা জানতে, শুধুমাত্র টাটা ক্যাপিটালের সাথে আপনার লোন এগ্রিমেন্ট চেক করুন. ফিক্সড হার পুরো মেয়াদ জুড়ে অপরিবর্তিত থাকে, অন্যদিকে ফ্লোটিং হার মার্কেটের ওঠানামার সাথে পরিবর্তিত হয়, যা আপনার EMI পরিবর্তন করে.
প্রপার্টির বিনিময়ে লোনের সুদের হার প্রাথমিক ফর্মুলার সাহায্যে গণনা করা হয়:
EMI = [P x R x (1+R)^N]/[(1+R)^(N-1)]
এখান থেকে,
P = মূল লোনের পরিমাণ
R = সুদের হার
N = EMI কিস্তির সংখ্যা
তবে, টাটা ক্যাপিটালের অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে উপলব্ধ EMI ক্যালকুলেটার ব্যবহার করে, আপনি সুদের হারের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের EMI গণনা এড়াতে পারেন.
সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের উপর প্রদেয় মোট সুদ নির্ধারণ করার জন্য, আপনি একটি অনলাইন লোন EMI ক্যালকুলেটার ব্যবহার করতে পারেন. লোনের পরিমাণ, সুদের হার এবং মেয়াদ এন্টার করে, ক্যালকুলেটার মাসিক EMI এবং লোনের মেয়াদের মধ্যে প্রদেয় মোট সুদ প্রদান করবে.
হ্যাঁ, সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের সুদের হার এবং প্রসেসিং ফি ছাড়াও, লোন আবেদনকারীদের অন্যান্য খরচ পে করতে হতে পারে. অন্যান্য প্রযোজ্য ফি সম্পর্কে আরও জানতে অনুগ্রহ করে আমাদের হার এবং চার্জ বিভাগটি দেখুন.
প্রতিযোগিতামূলক এলএপি সুদের হারের সাথে আপনার নতুন সম্পত্তিকে ফাইন্যান্স করার সময়, এর সাথে সম্পর্কিত চার্জগুলি সম্পর্কে সচেতন থাকা অপরিহার্য. আবেদন প্রক্রিয়ার সময় প্রসেসিং চার্জ ধার্য করা হয়, এবং স্ট্যাম্প ডিউটি হল সম্পত্তির মূল্যের সাথে যুক্ত একটি চার্জ. সম্পত্তির বাজার মূল্য এবং অন্যান্য ফ্যাক্টরের উপর ভিত্তি করে স্ট্যাম্প ডিউটি চার্জ করা হয় যেমন রাজ্য যেখানে এটি অবস্থিত, সম্পত্তির ধরন ইত্যাদি.
না, সম্পত্তির বিনিময়ে লোনের জন্য আবেদন করার জন্য ইনস্যুরেন্স বাধ্যতামূলক নয়. তবে, আপনার পেমেন্ট ডিফল্ট হওয়া থেকে নিজেকে সুরক্ষিত রাখার জন্য আপনার ফাইন্যান্স প্ল্যান করার পরামর্শ দেওয়া হয়.
হ্যাঁ, লোনের ধরন এবং ব্যবহারের উপর নির্ভর করে মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে লোন পরিশোধ করা হলে ফোরক্লোজার বা প্রিপেমেন্ট ফি প্রযোজ্য হতে পারে. বিবরণের জন্য, অনুগ্রহ করে হার এবং চার্জ বিভাগটি দেখুন.
আপনি আপনার প্রয়োজন এবং ফাইন্যান্সিয়াল প্ল্যানের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত লোনের মেয়াদ নির্বাচন করতে পারেন. তবে, মনে রাখতে হবে যে লোনের মেয়াদ অন্ততপক্ষে এক বছরের জন্য এবং, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, 20 বছরের জন্য হতে হবে.
হ্যাঁ, আপনি এলএপি-এর জন্য পে করা সুদের উপর ট্যাক্স বেনিফিট পেতে পারেন. সেকশন 24(b)-এর অধীনে, যদি কোনও আবাসিক সম্পত্তির জন্য ব্যবহার করা হয় তাহলে ₹2 লক্ষ পর্যন্ত ক্লেম করা যেতে পারে. সেকশন 37(1) এর অধীনে, ব্যবসার জন্য ব্যবহার করা হলে সুবিধাগুলি প্রযোজ্য.